范黎娜是典型的北京城八区女孩，过去的三年一直在宣武区和崇文区工作，却在远郊房山住了近三年，回想起那些日子，她的最大感受是“每天要起大早”，在晨曦微露中坐着公交车去上班，是那几年令人难忘的回忆，现在房山的房子主要给父母住，她自己偶尔回去住。不过，在郊区的居住和生活经历，也给她未来的置业选择提供了参考。

    买房三年价格翻番

    2004年，房山作为一个房地产开发板块进入了人们的视野，碧桂园小区、绿城百合公寓等开始受到市场和购房者注意。京石高速公路使这里具备了发展住宅的交通条件，成本低和稳定的市场需求是这一区域发展的最主要因素。由于西南的大兴热点区域、中关村丰台科技园、南三环等地地价逐步升高，可开发土地减少，京西机关部委等中档人群升级置业需求却很旺盛。

    在这样的背景中，范黎娜一家人将目光投向了房山。他们的家原来在现在三环新城那个位置，当时面临拆迁，一家人早就有了买房的打算。有一天，她从马路上发广告的人手中拿到房山碧桂园小区的宣传单，当时就决定去看看。到了以后觉得房子的格局和环境都还不错，就是其他的设施还不完善，但由于父母也要退休了，所以觉得还是清静点比较好，房山整体的生态环境很好，空气清新。所以父母拍板，当场就交了小定金。

    2004年6月，范黎娜一家人办完了所有购房手续，买下了碧桂园小区2期的一套复式，当时购买的价格是2700元/平方米。“我们这是第一次置业，”谈到为什么在郊区买房，范黎娜说，因为爸爸年轻的时候在房山插队，对房山很有感情，所以买房直接就选择了房山。

    三年后，碧桂园三期已经卖到了5500元/平方米，范黎娜说自己根本没有想到会涨得这么快。

    楼盘越来越多配套落后对于在房山的生活，范黎娜觉得还行。出行时，如果不赶上上下班的高峰时期，回家的路途还是比较顺畅的，小区里面也有班车，直达六里桥，917的车也挺多的，坐着也方便，在以前的单位上班的时候，她每天早上6点起床，6：40坐上917，下车后倒车到幸福大街也就不到8点的样子，还有时间在单位享受早点，因为走得早就避开了早高峰六里桥的堵车。她认为，房山总体的消费要比城里低些，但选择性小，超市里面的物品品种没有那么多，好多像在家乐福有的品牌物品在那里的超市都没有。

    通常周末回房山的时候，她都会带上一两个好朋友一起回去，因为房子是跃层所以也不会影响爸妈。现在她在城里住，不经常回去，房子就是给爸妈住。每次回家都是开车回去，从六里桥到家也就15-20分钟，而且高速费也比较便宜，5元钱。

    三年来，范黎娜感觉周围最大的变化就是加州水郡和梧仗爱街区的崛起。“房山的楼盘越来越多了，发展很快，但配套却跟不上，”她说，有些方面确实有点不方便，比如说购物、医疗，这些对于年轻人还不算什么问题，但是对于父母，上了岁数，有的时候这些方面就是问题了。而且将来自己如果有孩子，教育配套也是问题。

     未来置业多重选择

    目前范黎娜已经开始在城里居住了，谈到将来的置业计划，范黎娜表示，如果再置业的话，估计还是会选择四环以内的房子，不过北京的房价这么高，利息这么高，越来越难以承受，选择郊区的房子也是有可能的，现在从城里到六里桥是非常堵车的，多少还是不方便。但是房山规划有城铁、很多路也在修缮，良乡新城、大学城发展都很快，将来如果交通等这些大的市政配套都解决了，自己也会考虑再次郊区置业。