●万年花城四期城中上品

　　物业类别：普通住宅

　　建筑类别：板塔结合

　　装修状况：毛坯

　　主力户型：53-96平方米左右

　　物业地址：丰台区万柳桥西南花乡

　　环线位置：三至四环

　　均价：9700元/平方米

　　容积率：2.33

　　售楼电话：63755588

　　开盘时间：2007年6月底

　　入住时间：预计2008年5月

　　开发商：北京万年花城房地产开发有限责任公司

　　探盘观感：

　　万年花城四期上品项目是距离三环位置最近的地块(北距三环约400米)，地处万年花城中心地段，出行交通便利。

　　项目一期至三期的4480户业主已经入住，四期最重要的卖点还在于它属于三环周边仅有不多的小户型项目楼盘。

　　●元大都

　　物业类型：公寓

　　建筑类别：塔楼

　　项目位置：朝阳区芍药居甲2号院

　　环线位置：东北三环至四环

　　装修情况：精装修

　　小户型：30-89平方米

　　均价：18000元/平方米

　　容积率：2.5

　　物业费：2.6元/平方米/月

　　开盘日期：2007年5月

　　供暖方式：市政集中供暖地板采暖

　　售楼电话：84655858/6868

　　开发商：北京隆华广厦房地产开发有限公司

　　探盘实感：

　　元大都的主力户型为30-80平方米一居，70-90平方米二居，110-140平方米三居，以一居室为主。在售楼处现场，记者看到前来咨询的人络绎不绝。

　　●风格派（欧陆经典三期）

　　物业类型：公寓

　　建筑类别：板楼

　　项目位置：朝阳区北苑路166号

　　环线位置：四至五环

　　小户型：40-68平方米

　　均价：13500元/平方米

　　容积率：3.45

　　绿化率：35%

　　开盘日期：2007年5月

　　售楼电话：64980505/0606

　　开发商：北京太合龙脉房地产开发有限责任公司

　　探盘实感：

　　风格派最大户型63平方米，最小仅为41平方米，主力户型50平方米左右，目前还有部分户型可供选择。

　　●莱镇香格里

　　物业类型：普通住宅

　　建筑类型：板楼，小高层

　　项目位置：海淀区清河小营环岛东北角

　　环线位置：五六环之间

　　均价：9000元/平方米

　　小户型：30-60平方米

　　容积率：2.37

　　绿化率：66%

　　物业费：1.90元/平方米/月

　　供暖方式：小区集中采暖

　　开盘时间：2007年5月21日

　　开发商：北京海欣方舟房地产开发有限公司

　　●光大懿品

　　物业类型：公寓商业、写字楼

　　建筑类型：板楼、塔楼

　　项目位置：海淀区西土城路与学院南路交叉路口，明光桥西北角

　　环线位置：二至三环

　　均价：待定

　　小户型：50-70平方米

　　开盘时间：2007年6月

　　装修情况：精装修、毛坯

　　售楼电话：62261111

　　开发商：中顺超科房地产开发有限公司