“不抢”也能买到好房

杰力恩地产营销机构副总赖瀚林始终认为，购房时其实不“抢”，也一样能够买到房子。具体方式有以上两种，其一为扩大选择目标；二为尾盘淘金。

方式一：扩大选择目标

据不完全统计，购房者从决定购买到正式签约，到售楼部的次数大约有3到5次。如果要加上反复排队的话，这个基数会更高，而且还不一定能够选到自己喜欢的房源。为此，购房千万不要在一棵树上吊死！只要自己多花时间，多对周围的其它项目进行关注与了解，借助相关的专业媒体，再加自己的实地考察与互相比较，扩大对于好房的选择空间。同时在选房的时候，多看几套被选房，将自己看到的最好的，一般好的，可以接受的都列出来，到开盘的时候买到房子的几率就大些了！

方式二：尾盘淘金

长期以来，“尾盘”一直被市场视为鸡肋。其实，有关于尾盘"淘金"的例子也有很多，尾盘以其较低的价格、较低的风险及较高性价比等独特的优势让人们对它刮目相看。选择尾盘，购房者不仅在节省开支的同时，其房产的投资价值也丝毫不逊色。一举两得的事何乐而不为呢？

虽然有诸多优势，但购买时同样需要谨慎。业内人士提醒购房者，买尾房应注意几点：首先，注意该尾房是否已被抵押，是否一房多卖；其次，尾房虽然是"挑剩的"，但还是要看看其结构、采光怎样；再次，价格是否合算。有的楼盘价格走的是低开高走的策略，因此尾房价格反而还较高，这时候就要冷静分析其是否真正物有所值。总之，个人若想从楼市中淘出合意的尾房，保持冷静的心态和敏锐的嗅觉是非常重要的。

记者手记

21世纪的今天，不再是吃供应粮的年代，更不是灾荒年，“抢”这个字眼似乎离我们很遥远。较大的市场供应量成就了今天楼市的繁荣，目前的市场境况与“抢房”两个字放在一起，显得那么地格格不入。因此，今天不应该是“抢房”的年代。

观察之后我们发现，今天的楼市充斥着许多不安定的因素。不诚信开发企业们的忽悠之功开始大势盛行，广大消费者们买涨不买跌的追涨心态更是日益弥漫，二者之间相互支撑并相互影响，共同成就了如今楼市的“抢房”之嫌。

但是无论如何，从我们的内心深处还是希望今天高速发展的楼市能够承载更多人们的居住梦想。在希望开发商卖得开心，购房者买得称心的同时，也有必要呼吁：理性购房！诚信至上！公平交易！