从东三环华威桥出发，沿着京沈高速路行走，就能找到四方桥畔四个在售的楼盘。山水文园最近要推出的四期花园洋房，预计均价达18000元/平米；规模超百万平米的世纪东方城现在只剩下部分尾房，以三居为主，四期华瀚国际公寓预计今年8月销售，精装修的售价超过15000元/平米；实践“旅游+地产”的华侨城，二期预计今年9开盘销售，售价范围：9500—13000元/平米。主打“宜居、生态”主题的格林莱雅，预计9月份开盘，跟华侨城处于同等价位。

　　●四方新区在售楼盘山水文园

　　实际位置：朝阳区弘燕路

　　在售部位：二期、三期尾房，四期新房

　　均价：四期均价18000元/平方米

　　主力户型：四期140-400平方米

　　车位与户数比：1.5:1

　　交房时间：四期预计2008年5月之前，二期及三期已为现房

　　物管费：一至三期2.98元/平方米/月

　　楼盘亮点：在约70万平米的占地面积上规划出约40万平米园林世纪东方城

　　地址：朝阳区东四环四方桥东北角

　　拟售部位：四期华瀚国际公寓

　　均价：拟定中

　　主力户型：170-220平米大三居为主

　　车位与户数比：1：1

　　交房时间：2008年底

　　物管费：2.25元/平方米/月

　　项目亮点：紧邻窑洼湖公园等三大成熟公园华侨城

　　在售部位：9月开盘的二期高板

　　价格区位：9500-13000元/平米

　　主力户型：165-213平方米的大三居和四居室，85平米的一居

　　交房时间：2008年底

　　物管费：2.6元/平方米/月

　　项目亮点：与欢乐谷相邻格林莱雅

　　拟售部位：四栋板楼

　　均价：拟定中

　　主力户型：120－140多平米的三居、106平米的两居

　　交房时间：2008年底

　　物管费：2.6元/平方米/月

　　项目亮点：80米的楼间距和逾越万米的中央台地园林

　　●四方新区大事记

　　2000年：四方桥区域绿化隔离带和南磨房新村改造工程正式启动。世纪东方城房地产公司开始开发区域内第一个商品房项目，并建设改造区域的道路、园林绿化、市政配套等相关设施。

　　2000年：加拿大LVC集团进入四方桥区域，开发山水文园高档社区，同时还投入巨资改造区域的道路和绿化等市政配套。

　　2002年12月：燕莎奥特莱斯购物中心开业，是国内首家开业运营的OUT-LETS购物中心。

　　2003年5月：南磨房地区全速推进城市化进程，正式提出“四方新区”概念，这个以四方桥为中心，北与CBD隔河相望，总面积6.5平方公里的城市复合功能区正式浮出水面。

　　2003年：深圳华侨城集团进入四方桥区域，开发北京华侨城及欢乐谷主题公园。

　　2004年7月：投资3000万元的弘燕路改造工程启动。

　　2006年7月：欢乐谷主题公园开始运营，给四方桥区域带来了每月30万人次的人气。

　　2006年9月：厚俸桥通车。

　　2007年9月，华侨城、格林莱雅同期开盘销售。