5号线南端：起步低、成长性看好

　　 地铁南端的宋家庄，是5号线、10号线、亦庄线的汇集点，堪称城南最大的交通枢纽，便捷的交通、庞大的人流，都给此板块带来广阔的发展前景。目前，宋家庄板块中低档住宅供应量相对较大，人口相对密集，因此区域内大规模的商业中心供应不足，多以社区小规模购物中心、社区邻里型商业为主。虽然环境以及配套等都不及京城北部的成熟，但宋家庄板块的基本配套设施还算齐备，更大的优势是目前房产价格较低，由于南城四环内可开发土地的快速减少，以及南城各项配套逐渐成熟，该区域房价的上涨空间应较为可观。随着交通的进一步改善，5号线带来的消费聚集效应，区域内居住人口将日益增多，其相应的配套设施、居住环境势必会不断改善，因此宋家庄应该是享用5号线投资利好最充分的板块。

　　5号线南端部分楼盘资讯

　　自然美国际商务公寓

　　位置：南三环中路68号

　　单价：待定

　　主力户型：95~150平米

　　销售状况：年底开盘

　　建邦华府

　　位置：南三环赵公口桥南300米

　　单价：17000元

　　主力户型：160~320平米

　　销售状况：在售

　　映天朗

　　位置：宋家庄

　　单价：17000元

　　主力户型：200多平米复式

　　销售状况：在售

　　文成建筑

　　位置：方庄桥向南500米

　　单价：待定

　　主力户型：120~170两居到三居

　　销售状况：预计年内开盘

　　世华水岸

　　位置：南三环赵公口桥南

　　单价：预计12000元左右

　　主力户型：110~180平米两居至四居

　　销售状况：近期开盘

　　扑满山

　　位置：刘家窑桥南约1000米，宋庄路39号

　　单价：预计15000元

　　主力户型：80~150平米

　　销售状况：在售

　　亦庄北岸

　　位置：旧宫镇旧头路路南

　　单价：8500元

　　主力户型：63~110平米一居到三居

　　销售状况：在售