一系列强力的调控政策，似乎让2007年的北京楼市有一丝丝凉意，但尽管总体销售额有所下降，也并非是所有的项目和企业都受到影响，很多实力强劲、品质出众的项目仍然旺销，低总价、小户型或黄金地段的产品仍然供不应求。这说明，购房人逐渐开始理性购房，京城楼市也显出两极分化的趋势。

　　我认为，做地产项目首先要秉承“诚信”二字，没有诚信之心，就做不出让消费者放心满意的项目，也就谈不上进入主流地产行列，实现可持续发展。正如目前A股市场中的“二八法则”——蓝筹股和有切实题材业绩的股票拥有更大的上升空间，现在的楼市也是如此。或为大集团开发、或品质优良、或特点突出、或满足老百姓需求。老百姓信任的项目应当是2007年的发展主流，即蓝筹股，同样也应是代表“2008北京形象”的楼盘。

　　拥有15年地产开发历程的新华联集团，一直以“诚信为魂，做生意就是做人”作为企业的核心理念，自进入北京市场以来，开发了近20个房地产项目，其中北京新华联锦园名列北京市“十大优秀楼盘”；新华联家园被评为北京市“金牌住宅小区”，成为北京市最畅销的楼盘之一，使“新华联房产”享誉京城；新华联珊瑚湾更是屡创京东销售奇迹。

　　2008奥运年日益临近，京城地产界不能再“闭门造车”了，面对这样难得的机遇和挑战，必须尽快走出去、引进来，与国外同行多交流，结合北京独具一格的历史文化，作出更符合北京形象的产品。当然现在的北京，也不乏这样的产品，他们首先内部运作健康，产品特色突出。有些更是区域甚至北京的地标性建筑。2008年，新华联集团将继续努力，为满足老百姓的住房需求而盖房，为北京的形象建设添砖加瓦！

　　亦庄北岸 营销总监  裴涛

　　一个城市的形象体现在众多方面，大到这个城市的政治、经济、文化，小至一条街道，一个商店，一位市民。

　　然而最能直接展现城市风貌的莫过于城市的建筑。悉尼的海滨，如果没有造型新颖的歌剧院，也许世界不会如此轻易记住这个城市；如果没有大笨钟，大家也许对伦敦的雾更感兴趣；巴黎如果没有了凯旋门和香榭丽舍大街两边的建筑，也许会失色不少；迪拜也是因为有那座帆船形的七星级酒店，才让人更为向往。这些无一不说明建筑对于展现城市形象所起到的直接作用。

　　然而在中国的城市化进程中，因为缺少有特点的建筑，多少城市让我们产生似曾相识的感觉。如何在有限的土地资源上，建造出能体现城市特点、代表城市形象的建筑，是每一个开发商的责任。

　　果戈里曾说：“建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说已经缄默，它依旧还在诉说。”在全球化与城市化浪潮席卷中国的今天，我们不能因循守旧，重复着四合院、筒子楼似的建筑。如今，国际化是世界潮流，建筑也应遵循这一方向。

　　亦庄作为北京经济技术开发区，成为以高新技术产业和先进制造业集聚发展为依托的综合产业新城，辐射带动京津城镇走廊产业发展的区域产业中心。主要发展电子、汽车、医药、装备等高新技术产业与现代制造业，引导发展商务、物流等功能，成为复合型新城。亦庄区内集中了诺基亚、IBM等众多国际一流品牌和企业，在这样的区域进行房地产开发，作出的产品必然也应适应国际化潮流和现代化的人居方式。亦庄北岸项目在整体形象上采用简约、现代的建筑风格，呈现赭石色外立面、金属灰集合框架，12栋短板建筑精巧排列，围合成大家庭般的社区氛围，体现理性城市寻找感性温暖的居住理念。虽然社区规模不能跟一些百万大盘相比，但亦庄北岸所具有的精神内核可以说代表着北京欢迎世界、融入世界的城市特质。

　　华彩国际公寓

　　2008年对中国人来说意义非凡，对北京房地产界也是一次机遇与挑战。以往，北京乃至中国的房地产更多的是内部竞争和区域竞争，对国外先进建筑理念和房地产营销的学习也有些表面化。2008年是“中国时间”，是中国面向世界的时候，也应该是中国房地产在与世界交流的同时，展示自我的重要机会，也就是体现精品购物指南此次“主流之夜”的主题——北京形象。

　　什么样的地产项目可以称得上是“北京形象”？我们觉得，这是早就应该探讨的话题，不仅应是现在讨论的，也可以持续相当长一段时间，5年甚至10年，每一个时期都对这个词要有与时俱进的诠释。在现阶段，“北京形象”楼盘应符合北京地方发展需要，有特色、具地标性等。

　　华彩国际公寓从建设之初，就致力于在未来用地越来越少的北京，打造一个密集型城市建设的标杆——25万的LOGHAS城市综合体，被称为望京的地标。虽然占地面积不大，但是华瀛置业始终要求自己的专业团队，以专业的精神追求华彩国际公寓中每一个细节的完美：从家乐福、假日酒店入驻到每一个门锁、门窗的选用，89种细节，都希望能够给居住者带来主观感、人性化。说白了，就是家的感觉。北京的城市发展决定了未来高密度住宅将成为主流。华彩国际公寓就是华瀛置业对实现城市公寓“宜居”的探讨成果，希望华瀛置业团队之于自身和产品的苛刻，能够换来华彩高于老百姓的需求。