与老两口同住可按无房配售

　　如老两口再次申请，住房面积按2口人计算

　　- 热点问题

　　关键词 【大家庭申购】

　　如果子女一家三口与父母住在一起，产权属父母，能否作为两个单独家庭申请购买经适房，住房面积如何计算？

　　对于上述问题，北京市建委相关负责人表示，这种情况下，可以作为两个家庭分别申请，也可作为一个家庭共同申请。

　　作为两个家庭分别申请时，小三口提出申请的，人均住房面积可按5口人计算，如果符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房；另外，如果老两口再申请，因为小三口已视同无房，因此住房面积要按2口人计算。若老两口申请经济适用住房，小三口可视为常住共居人口计入申请家庭成员，按5口人计算人均面积。而作为一个家庭申请时，人均住房面积按5口人计算，配售也按5口人计算，不腾退原房的按差额面积配售经济适用住房。

　　京外住房须计入住房面积

　　申购者户口所在地与现住地不同，两地住房面积合并计算

　　关键词 【面积计算】

　　申请家庭成员如果在京外有住房，是否要把这套住房的面积计入申购经适房的面积？

　　对于户口等问题导致的申请家庭住房面积如何计算的一些问题，北京市建委相关负责人解释，对于住父母房子的申请家庭，如果父母是农村户口，而申请者是单独申请，人均住房面积要按父母现住房面积除以共同居住的全部人口计算。

　　如果申请人户口所在地与现居住地不同，并且两处住房均不在申请家庭成员名下，是申请家庭成员直系亲属的住房，申请时要将户口所在地和居住地住房面积合并计算。这位负责人还表示，如果申请家庭成员在京外有住房的，也需要计入申请家庭成员在申购经适房的住房面积。本报记者 马力