北京楼市的传统旺季在2008年并没有如期而至。3月市场的小幅回暖仅昙花一现，也没有给4月和5月带来“阳春的温度”。北京房地产整体交投依然萎靡不振；伴随着成交量的大幅下滑，北京的房价环比也呈现“滞胀”状态。

　　6月25日的北京，天空仍然呈现灰白色，而这样的天气在6月却频频出现。和天气一般，楼市气象站也不断报出“阴雨天气”。

　　位于东四环外朝阳北路青年路的合生·橄榄季的销售已近尾声。几条大横幅非常打眼地出现在其尚未拆除的外墙上：“合生·橄榄季，最后8席，清盘特惠，15000元/平方米-17000元/平方米。”而在大约4个月前，横幅上却写着：“合生·橄榄季，最后32席，清盘特惠，19000元/平方米。”

　　4个月快过去了，尽管价钱便宜了3000元至3500元，但其销售量却仅有20余套。然而，去年同期，其一天的销售量最高却超过10套。售楼处里，如记者4个月前采访一样，还是五六个售楼员无所事事地聊着天，没有别的购房者光顾。

　　像合生·橄榄季这种利用清盘或是其他理由降价的楼盘在北京不在少数，但销售量却仍然不理想。观望和低迷成为2008年上半年京城楼市的代名词。

　　房市滞胀症

　　北京楼市的传统旺季在2008年并没有如期而至。3月市场的小幅回暖仅昙花一现，也没有给4月和5月带来“阳春的温度”。北京房地产整体交投依然萎靡不振；伴随着成交量的大幅下滑，北京的房价环比也呈现“滞胀”状态。