同时，伟嘉安捷还认为，今年上半年中国股市一路狂跌，使得年全民炒股的“狂热”局面已不复存在。以往股市全线飘红、金融市场政策尚未如此严控时，不少有房产的借款人将房产抵押给银行进而再将资金回流于股市，投机取巧变相拉动了个人住房消费信贷的增长。现在我国经济进入调整周期，为了保持房地产市场的稳定，切实防范金融风险，央行千方百计地抑制价格总水平过快上涨，对于各层面的金融监管也实施了严格总控，所以不合法手续、不合途径的贷款一律查处、不予批准使得投资投机渠道被“封堵”，从某种意义上来说也抑制了房地产个贷金融市场交易的增长。

为此，不少银行纷纷主打或推出适用于还款的省钱房贷产品，来延长购房者的还款周期，比如，深发展的“固定利率气球贷”、光大的“天天省”、招行的“房贷消费”、中信银行的“个贷分段还款法”等等。这些产品都是为了迎合房贷消费者的口味，顺应当前房地产个贷金融市场变化而衍生出来的新型房贷产品，足可见各商业银行为了抢夺个人房贷市场这块“宝地”的良苦用心。