猪坚强只是个例 "房价做几个俯卧撑"才跳水？

7月8日，网络流行语“俯卧撑”出现在江苏省南京市中央路一处巨幅房产海报上——“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”。这幅海报刚挂出来就吸引了众多路人的眼球。该楼盘企划部负责人表示，房价就像做俯卧撑一样，仅是短暂地俯下去，而不是一味地向下跌，以后还会有上升的空间。（《现代快报》7月9日）

楼市大佬们如潘石屹、任志强、冯仑等前脚刚刚自嘲要做“猪坚强”，现在就有开发商公开宣称“房价不会跳水，只是在做俯卧撑”，笔者一下子想起了很多词：黔驴技穷，负隅顽抗，掩耳盗铃，滑稽可笑……

即使小孩也知道，做什么事都要遵循自然规律：地震中被埋36天奇迹存活的“猪坚强”，只是一个个例，否则不会赢得世人赞美和惊叹，而且其身体机能必然受到很大创伤，即使活下来了，也未必能活得健康；而“俯卧撑”是一项身体上下的运动，而且频率由快而慢，运动惯力逐渐减弱，最终停止，撑不助，向下，直至下跌，起不来。

“俯卧撑”一词的由来，想必大家都知道：首先出自贵州翁安事件，不久，因广东电视台主持人区志航在博客上发表了一组包括在鸟巢旁的裸体俯卧撑照片而迅速走红。总体上看，“俯卧撑”一词带有晦气，并不吉利，如关于贵州翁安事件的通报中写到：刘言超做第三个俯卧撑时，李树芬就跳河溺亡了。

笔者认为，与其把俯卧撑当作是开发商最后的呐喊，不如看作房价跳水前的热身。而消费者需要做的只是捂住自己的钱袋子而已。在这个世界上，除非绝对的垄断，否则不会出现商家定价、买者只得被迫接受的格局。诚然，与资金雄厚、或多或少有着官方背景的开发商比起来，消费者确实处于弱势地位。但再弱势的消费者也有一个无坚不摧的法宝：我拒绝买你的房子——任你怎么忽悠，老子就是不买账，你能怎么的？

俗话说，光脚的不怕穿鞋的。消费者等待的结果只不过暂时住不进新房子而已，机会成本几乎忽略不计，而你开发商付出的代价却非常惨重：房子卖不掉，贷款还不上，资金链断裂，有可能叫你关门大吉，从大富翁沦为穷民工；即使活下来了，也有可能和“猪坚强”一样从300斤瘦成100斤，还可能营养不良而一命呜呼。这种利害关系，傻子都分得一清二楚，如今再拿俯卧撑忽悠公众，简直是侮辱自己的智商。

任何商品的价格都由买卖双方决定。这是经济学的基本常识。我之所以重复这个常识，是想告诉开发商：与其这样被动硬撑，不如降价变被动为主动。套用俗气一点的说法：第一个降价的是明智的，而被动跟着别人降价的则是愚不可及的。所以，若问：房价跳水要做几个俯卧撑？笔者斗胆认为，大约是三个吧。