不过，据北京市2008工程建设指挥部办公室副总指挥丁建明透露，尽管奥运村在建设过程中采用了一些新技术，但和普通的住宅建筑相比，奥运村的建设成本没有大的提高。由此看来，奥运村的升值速度还是令人咋舌。

　　已售出1300多套

　　只剩200平以上大户型

　　“现在到底还能不能买到奥运村的房子？”这是目前外界最关心的问题。

　　答案是能买到，不过现在奥运村只剩下大户型，主力两室两厅130平方米的户型基本已售罄。“现在在售的主要是200平方米以上的三居、四居房。”销售部负责人说，“还有一小部分122平方米至167平方米的房子，但现在还没有列入销售计划，估计要到奥运会结束后才开始销售。”

　　据介绍，近2000套奥运村公寓中，目前已经售完1300多套，也就是销售了70%，仅剩下30%。“在奥运会之后，肯定会迎来又一个销售的热潮，届时房价预计要升到每平方米32000元左右。”北京国奥的销售负责人对奥运村的销售前景非常乐观，“首先我们的房子是最好的，再加上奥运这个大的载体、这么多的体育明星，没有比这更牛的广告了，所以我们根本不用宣传。”

　　按照计划，购买的奥运村公寓的居民最早将在2009年3月31日入住。“我们必须要服从奥运会的需要，先提供给运动员住，等住完之后就可以拥有奥运村的房子了。”

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队今年7月22日联合对外发布：北京四环以内房价均价18398元平方米。