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　　【百子湾板块】

　　沿海·美利山

　　位置：朝阳区百子湾东里

　　价格：均价14500元/平方米, LOFT精装修12500元/平方米

　　产品特色：中小户型为主，百万大盘，适宜年轻白领

　　动态：2008年10月18日开盘LOFTA6号楼，50平方米为主

　　金都杭城

　　位置：百子湾路石门村路一号

　　价格：均价17500元/平方米

　　产品特色：江南园林，大户型

　　动态：预计11月会推出精装小户型

　　分钟公共交通换乘方式：

　　■M7号线百子湾站——10号线双井站——CBD

　　■两广路快速公交——10号线双井站——CBD

　　【亦庄板块】

　　林肯公园

　　位置：亦庄经济技术开发区北环西路

　　价格：均价12000元/平方米，精装修

　　产品特色：公园景观，精装小户型

　　动态：二期预计10月开盘销售，银行按揭9.8折

　　分钟公共交通换乘方式：

　　■L2号线商城站——10号线宋家庄站——CBD

　　金色漫香林

　　位置：亦庄镇三羊居住区

　　价格：6层楼均价11980元/平方米,4层楼均价12980元/平方米

　　产品特色：1.2低容积率，低密度花园洋房

　　动态：银行按揭9.9折

　　分钟公共交通换乘方式：

　　■M12号线——10号线分钟寺站——CBD

　　【通州板块】

　　财富东方

　　位置：通州区新华北路

　　价格：均价7000元/平方米

　　产品特色：百万大盘，位于通州核心区

　　动态：开盘在即

　　分钟公共交通换乘方式：

　　■M6号线北关环岛站——10号线呼家楼站——CBD

　　【朝青板块】

　　中新·青年工社

　　位置：青年路与朝阳北路交口往南50米

　　价格：均价 19000元/平方米精装修

　　产品特色：层高4.9米LOFT，斜对面即是朝阳北路大悦城

　　动态：前期会员60平方米以下开盘总价减6万元,60平方米以上总价减9万元

　　分钟公共交通换乘方式：

　　■ M6号线青年路站——M10号线呼家楼站——CBD

　　■朝阳路快速公交2线——M10号线呼家楼——CBD

　　小编手记   

　　本文所述大多为在建和规划中的交通利好，近的是2015年规划，远的甚至到了2050年。但无论是5号线、10号线，或是6号线、7号线、14号线以及京津城际铁路，任何一条新线路规划出台前，都会引发网上一番热论，出台后又会促使沿线楼市价格飞涨，更遑论开通之时。就为了刺激楼市，政府似乎也更应该加快市政完善的步伐……

　　其实，除了本文屡次提及的几条新线路，规划中还有连接顺义、通县、亦庄三大新城的S6线和维系京津两地的京津城际高铁。虽然无法将顺义和天津纳入30分钟生活圈，但因为新的规划，原先的生活圈时间也将被缩短近一倍。

　　在小编看来，相对于东部未来通州和亦庄两大新城规划中的居住人口，目前公布的交通利好更偏南，偏慢，而且稍显单薄。但若能将CBD功能分解，在新城中诞生出一两个小CBD，或许大家就不用跑得这么辛苦，城中心的堵点也自然会慢慢消失……