三、各行政区买卖成交价格
　　2008年12月鑫尊置地重点监测的板块共18个，监测板块覆盖了北京的8个行政区，其中海淀区包括5个板块，分别是世纪城板块、万柳板块、田村板块、清河板块和西三旗板块；朝阳区包括5个板块，分别是望京板块、亚奥板块、双井板块、太阳宫板块和朝青板块；昌平区包括3个板块，分别是回龙观板块、天通苑板块和亚北板块；通州区包括通州新城板块和马驹桥板块；丰台区包括草桥板块。其他2个重点监测板块是亦庄板块和顺义后沙峪板块。    
         

    根据“鑫尊置地”的成交数据显示，12月的北京二手房市场成交均价除朝阳区和丰台区环比下降外，其他区域均呈上升趋势。与2007年12月相比，各个区域成交均价同比都有下降趋势。

2008年12月各区域买卖均价对比表