六、重点板块租赁成交价格  

    鑫尊置地最新租赁成交数据显示，12月份各行政区域横向比较，海淀区的租赁成交均价反超朝阳区，成为全市租赁均价最高区域，为39.54 元/平方米*月，环比上升了12.5%。顺义区、大兴区和通州区成交均价均有上扬趋势。

2008年12月各区域租赁均价对比表 

1、海淀区
鑫尊置地在海淀区所监测的板块中，12月份的租赁成交均价有上升趋势，整个区域环比上升了12.5%。清河板块环比上升了12.43%，租赁均价为27.46元/平方米*月，田村板块环比上升了4.72%，租赁均价为30.59元/平方米*月，世纪城板块环比下降了18.27%，租赁均价为43.02元/平方米*月，西三旗板块环比下降了19.04%，租赁均价为26.09元/平方米*月。

2、朝阳区
在朝阳区的五个主要板块中，太阳宫板块租赁成交均价环比上升幅度最大，为4.73%，租赁均价为42.83元/平方米*月，其次是双井板块，环比上升了３.９%，租赁均价为52.99元/平方米*月，亚奥板块租赁均价环比上升了1.０４%，租赁均价为34.６１元/平方米*月，望京板块环比下降了１１.７５%，租赁均价为38.12元/平方米*月，朝青板块环比下降了13.48%，租赁均价为38.62元/平方米*月。

3、昌平区
在鑫尊置地所监测的昌平区三个板块，回龙观板块的租赁成交均价为25.97元/平方米*月，环比下降了６.９１%，其余两个板块的租赁均价有所上升，亚北板块环比上升了８.１７%，租赁均价为16.18元/平方米*月，天通苑板块环比上升了３.６４%，租赁均价为２９.２２元/平方米*月。

4、其他区域
　　根据鑫尊置地租赁成交数据显示，其余主要板块中除后沙峪和草桥外租赁均价均有所下降。亦庄板块环比下降了８.８７%，租赁均价为23.64元/平方米*月，马驹桥板块环比下降了２.５７%，租赁均价为17.23元/平方米*月，通州新城板块环比下降了４.３６%，租赁均价为２１.２３元/平方米*月，后沙峪板块环比上升了５.５%，租赁均价为１７.５３元/平方米*月，草桥板块环比上升了２.６８%，租赁均价为２７.６５元/平方米*月。