“限外令”松绑 点燃“老外”买房热情

“这段时间，一些来自欧洲国家如德国、法国、意大利以及北非摩洛哥、南非等国家的外国人来售楼处看房的逐渐多了起来，不少人表现出强烈的购买意愿。”在望京一些主力户型为大户型的住宅项目采访时了解到，近期这些项目外籍看房人日渐增多，主要原因正是受益于春节前“限外令”的“松绑”。这部分外籍人士最看中的，正是望京长期形成的良好的国际化居住氛围，让外国人亲身体验下倍感便利。同时，望京区域充足的一二手大户型房源，临近城市中心区的区位优势，也非常契合这部分外国人的居住和购买需求。尽管“限外令松绑”依然有很多细节需要落实，但显然在政策引导下，外籍人士的购房热情，已经在一定程度上被点燃。

“春节前，北京市政府推出的15条楼市新政针对‘限外令’暂停执行。新政公布以来，境外人士购房委托量同比大增，高端公寓和别墅是境外人士买房的主要目标。望京区域在韩国人大批撤离之后，又出现了更多元化的外国人迁徙趋势，这对今后区域生活导向及居住氛围的进一步国际化将可能产生积极推动。”中原地产分析人士指出。

“过去在望京，韩国人是特定的消费群体。望京以往的商业地产有一些商业形态是专门为韩国人设置的，包括招商、销售等，肯定受到很大的影响。”中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰表示，“韩国人走了，但是更多国家的人进来了。今后随着更多国籍人士的进入，将促进望京区域商业向更浓郁的国际氛围迈进，韩国餐馆也许会被法国餐厅代替，韩国商店也许会被德国商店取代，而国际间的进一步融合交流有利于望京国际化区域的更大发展，这样的一个换血再造过程是我们希望看到的，也许以后望京不再被称为韩国城，而会被世界城这个称谓所取代。”