【女主持人】然后我们一起进行倒计时。

【男主持人】当倒计时开始的时候，共同把后幕揭开。倒计时开始，正式开盘！

嘉宾启动开盘仪式现场

【女主持人】非常值得庆祝的瞬间。

【男主持人】真的是铁树银花，这是一个非常令人难忘的时刻，在2007年4月22日的中午12点整，嘉美中心正式开盘，希望在座所有的媒体朋友能够用手中的照相机、摄像机以及手中的网络，将这一切给今天没有来到现场的朋友分享这一荣耀时刻，再次感谢今天在场的几位揭幕嘉宾，感谢你们！

【男主持人】这时候的心情应该是非常兴奋的，因为这是一个难忘的时刻，从今天这刻开始将展开一个新的里程碑，嘉美中心正式揭幕开盘。

金冠达公司的常务副总经理 郑总

【女主持人】虽然说今天仅仅是一个开始，不过能够有今天这样一个开始也相当不容易。首先我们必须要感谢一个人，就是开发商的代表，我想没有他们的齐心努力，也不会有今天这样一个辉煌的时刻，下面有请金冠达公司的常务副总经理郑总给我们致词。

【郑总】各位嘉宾、女士们、先生们，大家下午好！首先允许我代表金冠达公司向各位能够在百忙之中莅临嘉美中心开盘庆典活动的各位朋友、新老业主以及媒体界朋友表示衷心的感谢和热烈的欢迎！

【郑总】今天我在这里心情无比激动，可以说嘉美中心是在投资商东煌企业集团以及北京金冠达公司的全体同仁共同努力下，在各位朋友的关心和支持下，经过长达三年的酝酿，终于迎来了开盘的这一天。嘉美中心是集行政办公酒店、行政公寓酒店、甲级写字楼、大型品牌购物中心为一体的大型商务综合体项目，以为国内外商务人士提供个性化、高端商务生活，以繁荣国门新经济圈为己任，在工程建造、设备采购和物业管理等各个环节，倾力打造高品质的产品，从而获得了业内的广泛认同，被评为2007年度最具投资价值楼盘。今天，嘉美中心的行政办公酒店正式问世，接受订购，离不开广大认识、各界人士和新闻媒体的支持，在此我代表全体工作人员再次向你们表示衷心的感谢！最后，祝各位在嘉美中心度过一个美好的周末，谢谢！

【男主持人】接下来要请出承建商代表，中铁建设集团副总经理张允顺先生。

中铁建设集团副总经理 张允顺

【张允顺】各位领导、各位嘉宾、女士们、先生们；大家好！受邀参加今天的开盘庆典，我感觉到非常地高兴。首先请允许我代表中铁建设集团有限公司为今天的开盘盛典表示热烈的祝贺！中铁建设集团有限公司是国资委下属唯一一家承担房地产施工的特级施工企业，我们有幸承建地标性的建筑嘉美中心工程身感荣幸。工程开通以来，在各方的支持、配合和努力下，工程进展顺序，我今天负责任地向大家报告一个好消息，工程于2007年1月顺利封顶以后，工程质量优良，同时，经过北京市质量专家协会的联合评审，两次都得到了5个优的好成绩，并获得了结构长城杯金奖。现正在按照计划进行装修施工，作为总承包商，我们有信心、有能力、有实力将嘉美中心工程建成一个精品工程，保证按时、按质地交付使用，真正做到让开发商放心，让业主满意，用我们脚踏实地的行动，向你们交出一份满意的答卷，谢谢！

【女主持人】非常感谢张总。有人说当代世纪最杰出的人才是什么？那就是太有才的人才，而有了承建商和开发商非常默契的合作，才有了值得我们信赖和非常让人感觉到放心的建筑，我想在今后的一段时间里面，大家会更加感觉到它的一份温暖。下面有请上海三菱公司的总工程师杨京延致词！

【杨京延】各位朋友、女士们、先生们：大家上午好，首先请允许我代表上海三菱电梯有限公司对嘉美中心开盘庆典表示衷心的祝贺，同时对开发商给予我们公司合作的机会表示感谢。选购了我们18台产品，选用的是日本三菱电梯公司当前最高端的电梯产品，此产品较以前的电梯产品，节能、环保、智能控制、舒适感等指标上均有显著的优势，目前在北京地区已经赢得了许多高端用户的认可，在用的用户有中青旅集团大厦、北京医院、长安中心、威斯汀酒店和万达广场等，正在安装的项目有北京电视台新址、中央电视台新址，现在此系列产品，充分体现了开发商对项目精益求精和对产品高品质的追求。在此，我们也有决心和信心为做好电梯的售后服务工作，我公司目前在北京建立了12个维修站和35个保养站，为用户提供24小时服务。在此，我也负责任地对大家讲，请开发商和业主放心。最后预祝嘉美中心开盘庆典圆满成功，谢谢大家！

上海三菱公司的总工程师 杨京延

【男主持人】谢谢您！电梯是我们日常营业、商业和生活当中比必不可少常伴的，刚才的杨先生的承诺已经给我们业主吃了一棵定心丸，而物业管理怎么样呢？下面有请国贸酒店的物业管理公司的平建峰经理谈一谈他的承诺，掌声有请！

【平建峰】尊敬的各位来宾、各位领导，先生们、女士们：下午好，在这样一个春风和煦、生机勃勃的春天里，我们迎来了嘉美中心开盘的喜庆日子，藉此，我代表国贸酒店管理有限公司向北京金冠达房地产开发有限公司表示诚挚的、热烈的祝贺！

【平建峰】嘉美中心设计理念先进，作为一个以商业立项的商业建筑，交通便利，规模宏大，是望京地区乃至北京市一个非常优秀的物业楼盘，非常感谢受北京金冠达房地产有限公司的委托，我们国贸物业将来为嘉美中心提供服务。

【平建峰】我向大家介绍一下国贸物业的情况，国贸物业是国贸的全资子公司，具有国家一级物业自治管理资助和旅游局颁布的酒店管理资质，公司管理的国贸中心56万平米的综合建筑群，集公寓、写字楼、商业为一体，国贸物业以其扎实、稳定的物业管理功底，为国贸中心近20年的处于物业领先市场地位的形式做出了一个保证和基础。我们对外承接了全国各地37个各类酒店物业项目，管理面积达280万平方米，比较典型的项目有东刚国际广场，是中关村地区以及北京中轴线以西最高的建筑，目前这个楼盘的出租租金已经接近了国贸中心所拥有的写字楼的水平。我们在北京CBD地区所管理的与我们嘉美中心相类似的出售型的、多产权的项目，年租金与售价之比，也就是我们所说的租售比都能够达到1：10以内。

国贸酒店物业管理公司经理 平建峰

【平建峰】在打造国贸中心近20年的物业管理典范的同时，公司注重吸收和研究国外先进的酒店和物业管理经验，努力结合中国物业管理的实际国情，在物业管理市场上不断开拓和探索。我们企业的宗旨以人为本，科学管理，提供喜出望外的服务。我们的核心价值观其中一个主要的内容是以客为尊，追求完美，就是充分理解客户的需求，追求客户的满意，追求完美就是以兢兢业业的工作精神，做好服务的每一个细节。诚信敬业是我们公司能成功走到今天所取得的最宝贵的工作经验，也是我们能做好嘉美中心未来服务工作的信心之所在。我相信，在我们大家的共同努力下，嘉美中心必将成为一个高标准的商业物业，必将成为本地区最耀眼的新地标，必然为未来的业主和投资人赢得丰厚的投资回报。最后，我再一次祝贺嘉美中心开盘成功，并预祝嘉美中心能取得丰厚的、辉煌的市场业绩，谢谢大家！

【女主持人】感谢平总，看得出来平总的态度非常严谨，有了严谨的态度才有贴心的服务，使我们的业主也得开心和舒服。对于银行家来说也需要一份严谨的态度，毕竟严谨理财才会有好的会回报，下面有请杰出仲量联行的投资董事高士斌博士为我们致词。

【高士斌】尊敬的潘总、郑总，各位来宾，下午好！在这样一个风和日丽的星期天，我们有这么一个仪式，我们嘉美中心开盘仪式在这里举行，我感到非常高兴，作为嘉宾，我也诚挚地、热烈地祝贺我们的开盘仪式取得圆满成功！我们的嘉美中心应该是在望京地区的一个地标性建筑，望京在过去几年的时间和建设过程中，完全从一个传统的居住型的地区逐步发展成北京的一个新生代地区，应该说是一个集居住、休闲、购物和商务为一体的新生代，是北京发展得非常前沿的一个阶段。如果把望京作为一个新的投资热土，我觉得我们的嘉美中心也是在这个投资热土之中具有高端品质一个楼盘项目，如果把把望京比喻成一块翡翠的话，那么处于望京中的嘉美中心就是这块翡翠中所镶嵌的一颗明珠，它的落成将成为望京地区地标性的建筑，为望京的发展开创一个新的里程碑。最后祝愿我们的开盘仪式取得圆满成功，谢谢！

仲量联行投资董事 高士斌

【男主持人】听了刚才各位嘉宾的发言，嘉美中心在整个望京地区以及北京整个房地产的地标中心，你居住有相关的物业配合，有物业管理，你进行投资都有一个很好的回报，各位嘉宾的承诺应该说像一颗一颗定心丸一样，足以让已经成为我们业主的朋友和未来有可能成为业主的朋友大为放心，而且是倍感信心。

【女主持人】嘉美中心经过这样的一番论证，让我们感觉到它的时尚坐标，对于市上人士来说，音乐的元素是不可少的。

【男主持人】这么热烈、时尚的盛典，怎么能够缺少音乐呢？在今天开盘盛典这样一个重大的盛典时刻，我们也请来一支非常好的乐队，让我们一起来礼乐齐鸣！

【女主持人】非常感谢乐队的演出。

【男主持人】下面是嘉美中心回馈广大业主的时刻了，大家参加我们这样一个开盘仪式，一定是对嘉美中心已经有自己的了解，但是嘉美中心本着人文的精神，马上就要回馈各位，为大家送出购物金卡。

【女主持人】有请郑先生选择5位幸运儿。

【女主持人】对于一个业主来说，住在建筑里面最重要的一个感觉就是合适，对于很多朋友想在这样一个地方去寻找自己相携一生的伴侣也许是一个感觉，就是一生合适，对于一个女士来说要找到一双合适的鞋子是非常重要的事情。

【男主持人】这也揭示了我们嘉美中心的一个理念，嘉美中心行政办公酒店的定位理念是“定制稀缺商务空间”，现在什么东西都需要定制，才能够拥有这世界上独一无二、独身为你打造的，因此，为了表达定制稀缺商务空间的这么一种开发理念，我们也请到了高级定制服装公司为我们带来服装秀，让你感受什么叫独一无二的高端定制。

嘉美风尚中心开盘仪式现场嘉宾签到处

嘉美风尚中心二期全景图

活动现场奢侈品展示