主持人：那项目在未来的增长空间还是有很多。
　　

　　李世濠：对。
　

　　主持人：朝庭和周边的产品相比，核心的优势在哪里？
　　

　　李世濠：核心竞争力就是核心的位置和完善的商业配套。还有一个不错的精装修。性价比比较高。
　　

　　主持人：未来有哪些新的项目？
　　

　　李世濠：我们集团下半年大概是8月份，我们将会启动两个新的项目，一个是处于朝阳门二环以里，它这是一个综合的项目。大概在12万平米的综合项目，目前的定位它是一个酒店式集群体，这个项目总共有4栋楼，其中一栋我们是将会打造成一个目前中国第一个HIP  HOTEL，在国外是非常流行的，用中文来说，是个性化的酒店。这个酒店有点类似在中国目前已经有了精品酒店，与个性化酒店可能比HIP  HOTEL更升华一些。无论从房间还是大堂还有设施，都非常有个性。它可能每个房间，或者是过道的装修风格都很另类，有差异化。尽可能让每个客户，即使特一年来我们这边住十次，但是他可能每次住的房间，风格感受都不同。目前这种酒店在欧美、东南亚的旅游胜地是非常受追捧的。
　　

　　目前我们希望HIP  HOTEL把这个带到中国，属于中国的精品的酒店，按照我们集团的经营产品。
　　

　　另外一栋楼就会是一个酒店式的公寓，第三栋楼是酒店式的写字楼，第四栋将会打造成一个具有非常时尚、现代的娱乐中心。那个里面可能有SPA等等项目，虽然每一栋楼有不同的业态、是不同的产品，但是我们会有HIP元素在里面，有一个统一的HIP风格。尽可能在那个里面让大家耳目一新。让客户进去之后，会带走一些回忆，有一些很好的传播，告诉他身边的朋友，让这个项目成为北京具有标志性和观赏性的产品。
　　

　　主持人：如果把这些不同业态，但内涵风格统一的项目结合在一起的话，这样的理念，应该是一个很好的产品。
　　

　　李世濠：是的。另外我们会在西长安街有一个项目。这个项目也会在今年8月份开盘。大家也知道长安街的地基本上不多了，据我们所知，在西长安街，占这个位置，目前应该说是绝版黄金地块。我们在这个地块上将会打造一个16万平米的建筑体。那么16万平米里面有10万平米将会打造精品的豪华公寓，有6万平米属于国际化的商场。另外我们也知道西边其实具有非常高的消费力，很多政府、IT、银行等比较属于金领的具有高消费的群体，但是在西边我们看到那些购物的地方，属于比较老化，我们准备打造6万平米的购物中心，我们就会引入国外的一些理念跟国外的主题和品牌，尽可能在西边能够出现一个具有娱乐、购物为一体的消费场所。10万平米里面，有两座楼，可以作为双子座来看待，它有两种定位，其中一座从300到500平米的豪宅；另外一座就会是偏小80到200平米的酒店式公寓。目前这个项目的设计是请了香港最顶尖的梁志天设计师，而且香港非常多的富豪，包括非常多的500强公司的老板都是邀请他为自己设计别墅和官邸。为什么香港那么多富豪都钟情于他呢？肯定是有他过人之处。我们这次也是重金聘请他，希望他能够把这么多年精髓设计经验带到我们的西长安街来打造一个经典。
　　

　　西长安街是具有历史的街道，北京只有一条长安街。目前我们这个地也是属于绝版的地块，所以我们不会在这个地块上面做一个随随便便的产品然后卖完就走的，我们要打造一个结合历史和现代，有文化沉淀，有冲击力的产品。打造一个超现代，有前瞻性的，可以流传的建筑物在这个位置上。