身在房企中 也为买房愁

　　购房主题：房企员工除了在本企业买房有优势外，其它的跟普通买房者差不多，有时这一身份还会妨碍他们的判断。

　　前天下午3点，对叶小姐来说是个值得纪念的时刻。在购房合约末页签上大名之后，她历时整整一年的看房生涯终于宣告结束。

　　她的房子位于番禺丽江花园，是一套面积88平方的二手三房两厅，总价38万。而去年五一黄金周期间，叶小姐的目标还停留在中心城区的小三房，当时为自己定的价格上限为40万元。从希望“能找到合适价钱的新房”，到“能找到位置较好的二手房”，再到“只能在郊区找环境不错的二手房”，叶小姐说自己的购房心态经历了几次转折：“按照后来的行情来看，不仅区域的问题不敢太挑，连电梯楼也不敢奢望，只要能找到一套五楼以下的就行。”

　　叶小姐是某房地产开发企业的员工，可是这种“近水楼台”不但没有让她得到好处，反而令其屡屡错失良机。去年上半年，她们公司位于天河的新项目正式开售，“刚开始楼盘的市场均价是每平方米7000多元，而我们内部员工购买可以打到约9成折扣。”不过由于当时业内纷传新的强硬宏观调控会马上实施，加之折扣单位朝向并非最好，叶小姐决定先“避避风头”。谁知不久后出台的国十五条，反而将房价推高到了新的区间，此时公司提供的这批优惠住房已超出了她的承受能力。“涨得这么快，我也没想到，否则就算到处借钱也要拿下了。”回想起那时的情形，叶小姐至今仍懊恼不已。

　　随后几个月时间里，看楼成了叶小姐的第一业余爱好。番禺的南国奥园、自在城市、丽江花园，天河的乐意居、建丽花园，海珠的第一金碧、福苑、鸿运花园等楼盘现场都可以看到她的身影。印象最深的要数看番禺某楼盘那次，当时每平方米5800元送1000元装修的价格，让她异常惊喜，这是唯一一次看新房时敢想到“哦，还买得起”的经历。当时她挑了一套90平方米的单位，打算交首期时却被同行和同事阻止，原因是这个项目有问题，以前曾经烂尾，且风水不好。

　　谈及长达一年的选房周期，叶小姐承认房企员工的身份“害”了自己，不过最终能够买到称心的房子，叶小姐非常开心，即使在她打听到原业主2004年的购入价仅有18万，而卖出的时候升至近40万仍是如此：“该出手时咬咬牙还是得出手，要不照着这个趋势涨，再等真得到跑到政府号召的花都和南沙去置业了。”