找呀找呀找 终获心水房
购房主题:在房价高企的当下,要想淘到便宜一点的房子,也还是有可能的,这需要耐心。
从事广告业的林小姐早在五一以前便开始为买房的事而烦恼起来——“现在的房子是不买不知道,一买吓一跳。”让她受“惊吓”的不消说,自然是房价了,“一直以来都说要调控,可是我们老百姓实在没看出有什么效果。”
虽然明知市场均价已经超过8000元,她还是执意要在市场上买这个价格以内的两房单位,而且把区域定在了楼价数一数二的天河区。林小姐告诉记者,之所以敢定这样的预期,是因为她在白云区已经有一套50平方米左右的小单位,即使没找到合适的单位也没有关系。用她的话来说,近期想在天河买房,“纯粹是为了上下班交通方便。”
林小姐的找房方式非常简单,一旦选定目标后,便乘坐开发商提供的免费看楼车去现场参观板房。
今年广州五一黄金周期间上市的中小户型单位原本就不多,真正符合林小姐心水的产品更是少之又少。林小姐原本想着去珠江新城碰碰运气,但听到朋友说起那里的房子都要1.5万元/平方米之后,只得老老实实把目光转回天河北部区域。在天河北各大楼盘走了一遭之后,她最后敲定了伟腾宽派一套建筑面积70平方米左右的两房两厅单位。
林小姐表示,自己的房子总价大概50万元,单价7000多元,而离伟腾宽派不远的另外一个项目已经卖到10000元/平方米左右,“我以前不管买什么东西都喜欢货比三家,不过这次倒是没有思考太多。”她对记者说,原来对在天河区周边买到性价比好的房子并不抱太大希望,现在看来,只要仔细寻找还是有机会的。
大话
其实,房奴也有幸福感
看成为房奴的,大多数是20-30岁的年轻人。在收入不高以及住房市场需求强烈的情况下,要实现自己的这个愿望,只能向银行贷款。所以成为房奴是再正常不过的了。
或许有人会说,我也想租房子住,可一来租金较高,二是没房可租,没办法,作为生活必需品,人总要住房子啊。
从经济学的角度来看,真正意义上的房奴,是指房价使劲往下掉,或者发生严重通货膨胀,银行利率高得让人无法忍受的时候,才会出现。此时,资产不停地缩水,欠银行的房款,继续供不合算,不继续供也不合算。而现在还远未到这样的时候。说句不好听的话,如果你不愿意做所谓的房奴,完全可以把已经大大升值的房子卖掉,反正只赚不赔。