随着房地产业出现种种问题，房地产开发商一次又一次地被推上舆论和道德的审判台，房地产企业也前所未有地遭到集体丑化。

　　中国社会科学院近日发布的《２００７年中国房地产发展报告》认为，房地产行业遭到集体“丑化”，主要是由于行业本身存在的种种问题所致，并非公众无风起浪胡乱说事儿。报告总结了房地产企业的“四宗罪”：抬高房价超过消费者承受水平；忽视社会成员主体的普通住房需求；忽视产品质量和企业信誉引发各种各样的社会矛盾；以非正常手段获取超额利润等。

　　社科院报告的观点正中肯綮，一针见血地指出了房地产企业存在的问题，亦即开发商问题。笔者认为，房地产开发商遭到集体丑化，归根结底还是这些企业缺乏社会责任。

　　虽然对企业社会责任概念还存在着争论，但目前国际上普遍认同企业社会责任的理念是：企业在创造利润、对股东利益负责的同时，还要承担对员工、对社会和环境的责任，包括遵守商业道德、生产安全、职业健康、保护劳动者的合法权益、节约资源等并对这些内容基本达成了共识。

　　纵观整个房地产企业的表现，开发商在社会责任和遵守商业道德有所欠缺，尤其在商业道德方面，房地产企业已经成为公众批评的靶子。某些房地产企业本身存在着很多丑陋的地方，行贿官员、偷税漏税、银行骗贷、虚假承诺、虚假广告、野蛮拆迁、欺骗业主……种种行为屡见不鲜。在这种情况下，如果开发商获得很高的美誉度简直是笑话。

　　前联合国秘书长安南提出了体现企业社会责任的“全球契约”，潘基文接任以后，全球契约完全被继承下来并得到了很大的发展。这表明，联合国对企业社会责任也是非常重视的。今年，加入“全球契约”的企业数量快速增加。全球契约理事会理事、中国企联副理事长陈英指出，坚持以人为本的科学发展观，积极承担社会责任，是２１世纪的企业和企业家必须具备的时代品格。企业社会责任已经成为企业的发展方向，中国企业没有理由不朝这个方向走。

　　近几年来，中国企业已经把企业社会责任放在一个非常重要的地位，已经有７０多家企业加入了全球契约，发布企业社会责任报告的企业越来越多，如中远集团、国家电网公司都作了很大的努力，取得了一定的成绩。

　　不可否认，房地产开发商在经济发展中也作出了一定的贡献，但是这种整体贡献却正随着某些房地产开发商的劣迹被冲淡。房地产企业在公众中的形象如此灰暗肯定会影响到房地产行业和房地产市场的健康发展，应该引起房地产企业及开发商的深刻反思。

　　作为一个健康的行业，作为一个具有战略眼光的企业，承担企业社会责任是必要条件。绝大多数房地产开发商有这方面的能力，也需要弥补这方面缺陷。