赵小薇的房子是2006年7月开始考虑买的，本来自己在西边工作，一直觉得通州是个比较远的地方，没有考虑在这边置业，首先考虑的是石景山，但那时候西边的房子很少，石景山的远洋山水已经卖到7000多元了；北部的新龙城、北京北这样五环的房子，价格也涨得非常快，6000-7000元是起步价，其他的更不必说。

    赵小薇能承受的房子只能是5000元/平米的价位，于是，她“被迫”选择了来通州看看，当时看了几个在售的楼盘，包括桃花源、白领居易和新城阳光。

    楼盘性价比和生活环境都满意

    在看房的过程中，对通州的生活环境和房子性价比有了进一步的了解。其时这里的房子只有4500元/平米左右。赵小薇比较关注的是购物和交通环境，在新城阳光的附近，她看到了华堂商场要建，在城铁九棵松出口有家乐福超市，紧挨着时尚街区，项目已经入住了，“买菜、吃饭是女人关注的问题，这里已经比较令我满意了，城铁站就在附近，特地感受了一下，从小区走到梨园站是十分钟左右，晚上十点后也有车，偶尔加班也不用担心。”虽然也没有太多的选择，但从自己的真实感受来看，这里的生活氛围是比较适合自己的。于是，在比较了户型和交通条件后，买下了新城阳光楼盘，当时的价格是4500元/平方米。

    邻居以青年白领为主赵小薇在中关村中心区一家IT企业工作，公司专门开通了通州班车，主要是在这里置业的公司同事比较多，她入住后发现，中关村的同行还挺多，居然还有在上地工作的人来通州买房，和她住在一个社区。

    买房后，大家组建了社区网络群，这个群体中都是25-35岁左右的年轻人，主要是IT、高新、创意文化产业，单身的和新婚夫妇比较多，基本没有什么小孩和老人。在网上很多事情都很聊得来居住氛围很好。

    将成为长期居住的第一居所

    赵小薇购房后，到现在从长期发展来看，这里的速度预计会能跟上他们的需求变化，如教育、医疗配套的进一步提高。但赵小薇心里也有一些担心，如小区采用自己烧锅炉的方式供暖，这样是不是长久之计；小区的西边还有一大片空地，今后不知道会建成什么样，会不会影响今后的生活。郊区很多问题都需要改变，而这种改变会给他们的生活带来什么影响，很多的不确定都是赵小薇心里比较关注的。

     近郊链接

    马驹桥：高品质品牌楼盘聚集地

    2006年，很多人还在关注，马驹桥到底是在亦庄，还是在通州，到了2007年，大家明白了，马驹桥就是马驹桥，有自己的定位：品牌地产开发商聚集于该区域，其开发前景非常乐观，成为买房人的新选择。

    让当地成名的就是金地集团的进入开发。金地的格林小镇6项目开启了马驹桥的品牌地产时代，随后，包括珠江集团，复地、卓越等一线开发商均在此地有地产项目操作。

    金地、珠江都是知名品牌开发商，决定了这个为亦庄中心区分流居住人群的板块的开发将站在高起点上，主要体现在两个方面：其一是配套先行，如珠江已经为这个项目准备了多年，其基本的策略就是配套先行。

    其二是品质楼盘主导，金地选择了品牌楼盘格林小镇模式，主打低密度，样本为低密度花园洋房，天鹅堡为别墅产品，这里将成为高品质品牌聚集地，估计年内包括珠江奥古斯城邦、金地格林小镇6等项目的供应量可能达到140万平方米。

    远郊·顺义

    决定接父母来再次置业

    李明的工作单位在朝阳区五元桥附近，该区域位于北京著名的涉外区域丽都区域，主要是为北京空港区域的物流提供下游的技术支持服务。2005年底李明为结婚准备买房，当时他将区域锁定在他工作附近的几个城区，主要是在丽都区域、望京区域和朝阳北路区域等几个四环左右的区域。

    城区房价超过可以接受范围

    但当李明夫妇在这些区域看盘时，却发现这些区域住宅售价高涨让他们难以接受，因为当时李明手里只有8万元，他只能根据自己的实际承受能力来选择房子，结果他发现望京普通住宅的售价在7500元/平米左右，这些住宅的销售价格均超过了他们可以接受的心里底线。

    按照李明夫妇的最初设想，他们可以接受5000元/平米左右的房子，但很遗憾的是，他们在这三个区域并没有找到。

    为居住环境“弃”通州“选”顺义

    在李明犹豫不决的过程中，北京房价出现快速上涨的局面，到2006年3月份，这些区域的房价都至少上涨了10%左右。最后李明决定放弃这三个区域，最初他考虑到通州区域选房，因为他的同事中有在通州买房的。

    但最终李明还是放弃了通州，因为当他去通州看楼盘的时候，虽然通州目前有轨道交通，但对他来说，轨道交通意义不是很大，尤其通州城区给他的感觉不是很好，居住环境一般，而促使李明去顺义看房还是在报纸上看到的一则广告，他拿着广告按图寻骥找到刊登广告的金汉绿港项目。

    当时金汉绿港的均价在4500元/平米，正在开发的小高层板楼。听完销售人员讲解后，虽然该项目周边的自然环境和小区的开发理念都很不错，但最让李明动心的则是其适中的销售价格，李明最终选购了一个面积为89平米的2居。当然李明也考虑到去顺义的时间成本，因为从东五环去顺义，比去其他区域方便得多。

    决定把父母接到顺义置业

    李明目前已经入住金汉绿港，最初他是坐公共汽车上下班，上下班走京顺路，时间一般在30分钟左右。不过晚上和城里的朋友聚会时，李明一般都要提前走，因为他需要赶公共汽车，否则打车的成本太高。

    目前李明对顺义城区还是有一定好感的，因为顺义城区的配套完全是按照一个小城镇来建制的，包括学校、医院、娱乐设施都比较齐全。

    李明目前打算在顺义住下去，他觉得这里的居住环境不错，尤其是空气非常清洁。现在他打算在顺义再买一套房子，把在老家的爸爸妈妈接到顺义来住。