北京城单价最贵的房子当属位于CBD的银泰中心了，而这里的房子，九成买家都有海外背景。

   在北京市房地产交易管理网“商品住宅成交均价排名”一栏中，银泰中心以每平方米49215元的均价排在“预售项目成交均价排名”第一，比名列第二的华骏国际中心的28212元/平方米单价贵了将近一倍。

   中国银泰投资公司执行总裁程少良透露，银泰中心柏悦居公寓销售已基本完成，其中九成买家都有海外背景，包括海外人士和有海外留学或工作经历的国内人士。位于长安街畔的银泰中心“身高”249.9米，是目前本市最高的建筑，共包括三个物业品牌，其中“柏悦居”为一居到两居的中等户型，每套总价在500万元到1000万元之间；“柏悦府”每套在550平方米到860平方米，每套总价在3000万元到6000万元之间。

   “之所以有这么多海外背景的购房人，与消费习惯有关。”程少良告诉记者，“有海外经历的高级经理人可以花费数百万乃至上千万元，选择在商务中心区时尚地生活；而没有海外背景的富裕的消费者，却更愿选择用重金在郊区购买一套环境优美的独栋别墅，而不愿选择市中心的高楼大厦。”