编者按：北京目前四环内的楼盘价格已超过万元，并且成为了普遍现象，即使在五环内，除了京城南部以外，每平米在8000元的新盘也成为了稀缺商品。随着北京可开发的土地越来越少，四环尤其是东北四环边新出现的楼盘也就成为了众多购房者关注的热点项目。为此，笔者特意去了在东北四环边即将出现的一个纯居住体验式社区——中广·宜景湾，现场对其进行了实地考察。

　　围合式板楼社区户型多样

　　社区目前整体规划为六座围合式板楼建筑，共计668套，其中B座为13层1梯1户设计，其余五座为26层板楼2梯4户至6户的设计。整体户型包括：60平米的一居、90平米左右的2居、130平米左右的3居以及180-200平米的4居，内部为毛坯交房，配有知名品牌的户式中央空调。此外，社区中还将规划开发商自持的配套商业，为业主日后居住提供生活便利性。

　　据开发商介绍，由于项目还在前期运作中，所以预计开盘时间会在2007年的7月中旬，最先将推出位于社区北侧的26层板楼，价格初步定在12000-15000元左右。此外，随着销售和开发的进度，宜景湾还将会推出二期。

　　虽然目前项目售楼处还在改建中，但可接待购房者前去咨询，社区现场的建筑工程进度也已出地面六层。由于宜景湾还处于前期建设状态，所以售楼处前的道路和周边环境也在逐步改善中。

　　地段位置决定出行便利

　　楼盘位于东北四环主路的东北侧，从望京桥下进入望京区域时，在人字路口左转向前，就可到达项目现场以及售楼处。由于楼盘靠近东北西环主路以及京承高速、机场高速、四元桥等多条进出市区核心的主干道，步行到达轻轨13号线望京西站也在10分钟左右，所以日常出行很便利。此外，虽然与四环相邻，但是按其规划来看，社区与四环主路之间将会有建设中的龙韵公园与之相隔，从而避免了一些楼盘靠近交通主干道却受噪音污染的问题。

　　四大公园周边环绕 望京商业方便生活

　　中广·宜景湾 (论坛 像册)西南侧为规划建设中的龙韵公园，将来会有大型地下商业配套位于公园之下，相邻四环南则为规划中的太阳宫体育公园，东侧为已经建成的太阳宫公园以及望京区域内的南湖公园。四大公园的环绕，使得社区日后的景观优势明显。

　　目前宜家、沃尔玛、家乐福等众多商家已在或将在望京区域内开业，改变了望京区域一改以往生活不便的局面，也使得紧邻望京的宜景湾在将来入住后可直接享用这些商业生活配套资源。