26日北京二手房网上签约系统开始试运行，二手房源在网上挂牌。先期在网上挂牌的200余套房源迎来了首个交易日。市民伏先生委托链家地产独家代理的位于望京面积123平方米房产，最终与康女士以104万元的价格成交，并于昨天上午10时在网上顺利签约，从而成为二手房实行网上签约后首个“吃螃蟹的人”。

　　记者从北京房地产中介行业协会网站上了解到，昨天共有3套二手房在网上完成签约，而挂牌二手房数量已从一天前的229套增加到445套。链家地产、中大恒基负责人均认为，网上签约作为一个新事物，消费者对其程序、内容还都不了解，开始运行后，消费者还要小心，不要看到房源价格低就急忙签约，还要做好各种防范。其中，最重要的就是防范房源广告信息虚假。购房人在浏览房源广告信息时，首先要关注其是否有正规的房源编号，然后对符合自己需求的房源，登录房地产中介行业协会网站，输入其房源编号进行核实，如果信息相一致，那么可以初步判断此房源真实存在，避免被虚假广告蒙蔽。

　　另外，由于多家代理房源的上市价格将以第一时间录入的经纪公司公布的价格为准，因此不排除个别经纪公司为吸引客户压低房价或为了托市，故意报高价的可能。因此，为避免上市价格与成交价格出入过大，购房人应尽量以独家代理房源为价格参考坐标。