本报记者鞠晓波报道 自2007年7月1日起，北京住房公积金贷款最高额度调整为60万元，比原来最高贷款额度增加了20万元，坚定了购房者使用公积金贷款的决心。来自中介公司数据，7月1日当天公积金房贷咨询量多了三成左右。

      “本来嫌公积金贷款额度小，想办理商业贷款的，但是听说北京市7月1日上调公积金贷款额度，让我改变了想法。”7月1日上午9点多，一位来自北京的张先生来到21世纪不动产望京门店咨询了公积金贷款的相关问题。张先生说“由于马上要结婚一直想买房，但是听说公积金贷款额度上调，所以我现在考虑通过公积金贷款买房”。据店经理介绍，这几天，像张先生这样的贷款人多了，咨询或者打算办理公积金贷款买房的人明显变多，比平时咨询量多了三成左右。而咨询客户进行的专项调查显示，其中年龄在28—35岁的咨询者最多，占到43.6%。而购买的房产基本上在50-80万元。

　　公积金贷款上限额度的提高，将进一步促进了公积金贷款使用人群比例的增长。对于大多数购房人群来说，还是希望使用公积金贷款买房的。

　　业内人士认为：此次公积金贷款额度的上调，体现了政府对房地产市场调控的思路，针对不同收入人群、不同物业类型进行调控，抑制投机，鼓励自住，引导购房者购买中小套型，中低价位房产。这次政策最主要是满足更多中低收入家庭住房的需求。

      另外，今年以来公积金贷款的办理效率也进一步提高。住房公积金贷款中心相关负责人表示，现在最快只需7个工作日即可完成内部审核，全部办理完成则不超过15个工作日。