北京房价的实际情况到底怎么样？为了解答这个问题，最近，本报记者和来自香港、内地的3名实习生，以北京东部为主，主要以实地调查的形式，探访了部分楼盘，亲身感受了北京的房价和房价的上涨趋势。

需要说明的是，北京房价处在持续不断的变化中，本报道涉及的价格，均是6月下旬至7月5日之间的数据。

二环外2．6万元

接到采访任务，我们首先从居住地附近开始找。很快发现第一个目标。那是一个还在建设中的楼盘，以1到3居为主，根据网站的资料，均价是每平方米2万元，绝对不是一个便宜的价格。等我们赶到了，才发现房子已经卖光了，连售楼处都拆掉了，幸好还有最后一个留守人员，让我们得以了解部分情况。这个时候，我们感受到了北京房地产销售的火爆。虽然跑的第一个楼盘就食了白果，但我们没有气馁，再接再厉，连续走访楼盘。

二环外三环内的新楼盘非常少。其中一家，在西北二环外，距离二环仅有几百米，加上临近水景和市民、儿童的休闲场所，因此销售状况十分火爆。本报记者7月5日电话询问的时候，这个拥有490多套住房，且大多是200平方米以上大户型的楼盘，仅剩不足20套。该楼盘去年11月开盘，起价每平方米2．