随着2008年北京奥运会的日益临近，越来越多的开发商不甘寂寞，紧紧抓住千载难逢的商机，分食着京城楼市诱人的大餐。

　　围绕着奥运会比赛场馆、奥林匹克公园、运动员村等相关区域，一块块尚未开发的土地早已落入不同开发商的囊中，期待着“黄土变黄金”的美梦实现。

　　继万科集团的万科星园、世贸集团的世贸奥临先期进入这些区域后，凯德置地、中赫集团、万达集团也纷纷在此安营扎寨，借奥运概念搅热了北京本已不够平静的楼市。

　　上元巧打公益牌

　　7月15日，在现场如潮般的掌声中，中国击剑队男队主教练王海滨将象征奥运精神的火炬传递给上元项目开发商凯德置地的代表，再由凯德置地的代表将它传递给上元·君庭的业主们。火炬从一双手庄严地传递到另一双手上的同时，奥运精神、奥运公益也深深感染了在场的每一个人。借此良机，上元·君庭C2楼在运动员代表、开发商、业主和准业主的共同见证下正式开盘。

　　此次开盘的上元C2楼以高档纯景观板式住宅为主，面积从105平方米至215平方米，是凯德·上元项目中被称为“奥运观景台”的奥运大宅。小区内4000平方米左右的开阔湖面波光粼粼，体现着涵天纳地的从容风度；从高台上逐层跌落的叠瀑，大气磅礴，豪情四溢；从白杨树干肌理中凝练设计元素的楼体将挺拔和昂扬送入蔚蓝天空。社区内部的景色已让人心旷神怡，而西侧13000亩的国家森林公园更给予上元·君庭得天独厚的优越景观。放眼望去，大面积的森林和绿地装点窗棂；3000亩的龙形水系上风上水；“鸟巢”静卧，等待健儿来归；水立方晶莹剔透，尽收眼底。

　　在开盘仪式上，凯德置地北京运营总经理毛大庆博士代表上元社区所有业主发表《共迎奥运从我做起》的公益宣言，表示凯德置地将和所有业主一起共同打造和谐奥运的公益社区，为2008北京奥运会尽一份心、出一份力。毛大庆在宣言中向全体业主发出了从即日开始，在上元社区内“推广奥运‘健康、绿色、人文’理念从我做起”的号召，号召大家了解奥运场馆规划及奥运比赛项目，号召上元业主为亲临这次公益活动现场的中国男子花剑队加油，为北京奥运及慈善事业贡献力量。至此，凯德·上元成为整个亚奥板块第一个倡导奥运公益的小区。

　　随后，到场的中国花剑队捐出了训练时所用花剑，主教练王海滨捐出了四件签名T恤衫进行慈善拍卖。一向有公益传统的上元·君庭业主们不断叫价，场面火爆。而本次拍卖所得款项将全部捐助给凯德置地发起组织的“为明天”大型慈善活动。

　　北纬40°力推宜居国际住区

　　与凯德置地上元项目不同的是，同处奥运板块的中赫集团北纬40°项目更加关注的是奥运大家庭的国际化精神的汇聚。

　　7月7日，当汇聚了罗马、波尔多、马德里、纽约和日本北东北的“幸福之水”与产自中国北纬40°的西域葡萄美酒缓缓注入到巨大的冰质地球中时，一条代表着浪漫、香醇、激情、自由、恬淡、高贵精神，汇聚了阳光、富庶、宜居生活的地球北纬40°线清晰的显现在人们的眼前，备受北京市民瞩目的中赫集团78万平方米宜居精品国际住区北纬40°项目，终于盛世绽放。

　　中赫集团总裁刘玮女士、北纬40°项目总经理石力猛，以及数百名准业主和京城悉数主流媒体一同见证了这个项目的绽放盛典。作为中赫集团在北京斥巨资打造的首个旗舰力作，北纬40°项目以尊贵大气的盛典揭开面纱。

　　当晚的绽放盛典虽然因如期而至的阵雨稍有推迟，但是雨后清凉湿润的空气却带给来宾更加舒爽而期待的心情，隆重的绽放盛典更是尽显大盘风范。一条长达百米的迎宾大道从路边一直延伸到项目生活体验馆，大道上铺陈世界地图，中间一道发光的北纬40°线格外引人注目，所有来宾如同站在地球之上，行走于地球的北纬40°线上。

　　北纬40°位于“国家资源带”上，以项目为中心，以北五环一线为联系带，东部为首都机场及望京科技产业园；西侧是奥林匹克国家森林公园。项目周边有大面积的都市森林、规模绿地和六七个高尔夫球场。项目市政设施和生活配套非常成熟。项目以其宏观的“精品大盘”意象，细节的精工品质立信京城，注重现代生活要素与地脉人文传统的有机联系，以发展的观点和相当的实现力整合地域资源。

　　据悉，该项目将新亚洲主义艺术风格融入建筑设计理念中，整体上考量社区归属感与凝聚力，定位于打造符合城市中坚力量居住、审美及情感需要的国际化社区。