望京、柳芳地区

　　13号线：西直门-东直门

　　线路扫描：13号线从西直门出发，向北经西二旗然后向东，经回龙观、立水桥、北苑，再向南至东直门，全长40.5公里，共设16个车站。其中大钟寺站、知春路站、五道口站、回龙观西站、回龙站东站为高架车站，高出地面6米。设计最高行车时速80公里，列车最小间隔设定为4分钟。

　　沿线楼市：交大、上地、回龙观、立水桥、来广营、太阳宫、和平里

　　投资星级：★★★★

　　望京地区

　　望京一直是高端置业者的首选之地，良好的人为气息带动周边地区商业氛围日趋浓郁。现在由于政府的高度重视，加大力度治理，五环路的贯通、城铁的运行、望京地区主要出入口的改造等硬件设施的完善，进一步缓解进出望京的交通压力，二手房的交易量一直保持较快的上涨。

　　本区域的二手房中高层塔楼比较多，占到了70%，大部分在1998年-2002年之间。从户型上来说比老城区的老二手房的格局要好很多。大居室，大客厅，厨房的设施比较完善，望京地区许多二手房都带有精装修，品位较高，原先在望京地区购置商品房的业主大多以中产阶层人士居多，他们大多有较新的生活观念和置业理念，并且希望通过卖旧买新、以小换大等方式进行“置业升级”，而出售自己手中现有房屋，所以二手房房源充足，交易供需两旺。

　　柳芳

柳芳地区整体居住环境较理想，分布较广的成熟社区内80年代已购公房几乎覆盖了整个地区。虽然该地区房屋建成年代较早，户型较为落后，但是整体社区环境、绿化、配套、商业等却是十分完善，特别适合家庭居住，而且这里隐藏着较多的小户型房屋，总价比较有优势。