不出市场所料，北京万科最终从14个参与投标的开发商中脱颖而出，以5.9亿元的价格最终竞得宋庄路38号地。而对于此宗地块，业内人士分析，总建筑规划面积18.4万平方米的宋庄路38地块，其中有3.2万平方米可以作为商业设施面积，其可以不受6200元/平方米的“两限”房销售限价限制。而此地块紧邻地铁5号线和10号线，其商业开发前景被看好。

　　据了解，清河小营地块原是金隅集团下属的北京加气混凝土厂，而此前的投标中，金隅嘉业也给出了4.65亿元的第二高价格，最终的成交结果也在预料之中。

　　据悉，上述两块地块的开发年限均为3年。

　　此前，首块限价地西三旗地块被住总集团以13亿元的高价摘走，首钢房地产和鸿基世业房地产公司分别获得金顶街和丰台花乡造价村限价地。