北京市土地整理储备中心网站的数据显示,除目前正在交易的8个地块以外,即将在8月后入市的土地还有67块,北京下半年75块地入市交易。
今年二季度以来,土地供应并不多,按土地整理储备中心网站显示的供应计划,今年二季度应有约54块土地入市交易,其中住宅用地不少于33块,但实际只成交22块,住宅用地成交13块,以“两限房”和远郊区县住宅用地为主。二季度实际成交量只占计划的四成。在土地整理储备中心网站上,原计划二季度入市的朝阳区广渠路15号居住用地、通州永顺镇国际家园二期项目、顺义马坡的北京滨水居住区2号地以及顺义马坡的顺鑫绿色家园1号地等几个规划建筑面积在30万至60万平方米的较大住宅地块,取消标注后,具体入市时间不详。
业内人士分析认为,二季度土地放量减缓,应该不会影响今年整体的土地供应,2006年土地市场就是“前紧后松”的模式,下半年有几个月放量都超过了10块。按照今年的土地总量,后几个月出现集中放量已是必然。