| 2006~2007房地产十大新闻 |
A.深圳成中国房价领头羊 半年暴涨50%
深圳无疑是2007年中国房价的“领头羊”：去年底，深圳成为中国大陆首个房价“万元城”，2007年，深圳房价同比涨幅又连续5个月维持在10%的高位，半年涨幅超过50%。深圳房价似乎已经快追赶上一向被认为是深圳房价的“天花板”的香港，不少人担忧，暴涨背后有多大经济风险？
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B.王石、万科同步高调 一个再抛泡沫论一个疯狂拿地
过去的一年中，淡出地产圈话题中心的王石突然又成为“话题人物”：从媒体报道“王石称中国楼市泡沫必破”，到7000万年薪引起的争论，再到万科和金地为了东莞地王大打出手，以及近期的王石夫人购买万科股风波，王石和万科引人关注。
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C.央行频繁加息 直指经济过热
2007年的3月18日，5月19日以及7月19日，央行四个月内加息三次，2007年成为近年来加息最为密集的一年，虽然央行历次加息幅度较小，主要指向也并非仅仅是楼市，但历年来多次加息已经给购房人带来不小的压力。
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D.北京力推“两个一千万”工程救市
北京市委书记刘淇今年初表示，未来3年内，北京计划新建经济适用房和限价商品房各1000万平方米，是为北京的“两个一千万”工程，有人说这表明政府解决住房问题角度的转变——从平抑商品房价转变为大力供应保障房，以保障中低收入人群住房问题。
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E.92亿拍出中国地王 全国范围内土地争夺战升级
今年，有中国地王之称的长沙开福区新河三角洲地块被北辰与北京城市开发集团有限责任公司组成联合体联合拿下，价格高达人民币92亿元，中国地王之争在某种意义上只是开发商全国范围内疯狂抢地的一个缩影，不论是万科和金地在珠三角争夺东莞地王，还是杭州爆出楼面地价超一万五的新闻，天价拿地似乎已经为下一轮房价高涨买下了隐患。
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F.地产奢华广告被指炫富 遭政府清查
今年，北京市市长王岐山在北京市政协召开的“加强城市户外广告设置管理问题研讨会”上表示，许多户外广告除了设置上违规造成环境破坏以外，广告词中反复出现的“至尊”、“豪宅”、“奢侈”、“顶级享受”等字眼也严重影响了首都的和谐氛围。不久后，政府开始大范围清理炫富广告。
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G.重庆一钉子户与开发商相持三年 被评“史上最牛”
重庆的“史上最牛钉子户”事件无疑是2007年互联网论坛上最受关注的事——网友称之为“一个伟大的标志性事件”，在于开发商对峙三年后，户主吴苹终于拿到天价补偿金同意拆迁。而钉子户事件起码说明，借助于网络表达出来的民意，任何组织及个体都不应该忽视。
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H.小产权房运行十年后突被叫停 专家建议应“转正”
在小产权房存在将近十年后，今年建设部突然发布购买新建商品房的风险提示，提醒城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，小产权房不受法律保护。这个政策引起网民大讨论，不少人认为，即使小产权房如同“小老婆”，但婚姻已经成为现实，政府考虑给小产权“扶正”才是解决问题最好的办法。
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I.温州合作建房人成功吃到螃蟹 为全国首个获地合作建房项目
去年，260位合作者委托温州一家房产开发公司以1.0458亿元的土地出让价获得了市区蒲州街道一用地面积为15650平方米的地块，赵智强发起的合作建房项目由此成为全国首个获得土地的个人合作建房项目，尽管温州个人合作建房在全国首次“获地”成功给其他地方的“努力者”增强了信心。
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J.沪房屋维修基金违规炒股
今年，有媒体发现，上海市房屋维修资金管理中心出现在西飞国际、华东科技、广聚能源三家上市公司的流通股股东名单中，尽管相关部门表示维修基金炒股是历史遗留问题，但法律专家众口一词的表示：“即使投资增值，挪用房屋维修资金炒股也是违法行为”。
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K.经历7次审议 《物权法》今年两会终获通过
一部《物权法》，辗转5年，7次提交审议。它既是改革开放以来首部公开听取群众意见的法典，也是迄今为止招致最多议论的民法草案。其间，历经风波无数，终于在今年两会得以通过。《物权法》的核心就是确定财产(主要是土地和物业)所有权的归属问题，通俗一点来说就是Property Law(不动产法)：现有财产属于谁，谁就是财产的所有人。
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L.八部委联手整顿楼市
在2006年重拳出击调控房地产无果后，建设部、国土资源部、财政部、审计署、监察部、国税总局、发改委、工商总局共8个部委在2007年上半年联合发布了“关于开展房地产市场秩序专项整治的通知”，提出将在未来整整1年内，强化房地产市场监管，对房地产开发企业依法进行审计和检查，依法打击房地产开发建设、交易、中介等环节的违法违规行为。
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M.北京规委提议经济适用房回购 遭七成网民反对
去年下半年，北京市规委公示接下来五年的住房建设规划，其中建立经济适用房回购计划一条引起极大的争议，焦点房地产网的一项调查吸引了超过50万人次的网民参与，其中70%的被调查者表示反对政府回购，在最后公布的正式规划文件中，政府取消了回购一条。
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N.三政府部门统计数据打架 广州房价到底是涨还是跌？
2007年的4月和5月，广州市国土房管局、同属广州市房管局的阳光家缘网站、国家发改委协同国家统计局发布了三组关于广州房价的数据，让媒体和居民惊讶的是，三组数据完全不一样，出现打架现象——广州地方职能部门的数据显示该市房价下跌，而国家部委的数据则表明广州房价依然在上涨。不管犹豫什么原因造成政府部门数据多次打架，伤害的是公众的知情权。
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O.京高端楼盘销售陷入“价涨量低”困局
北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布信息显示，今年一季度，北京市商品房现房和期房销售面积均有较大幅度下降，其中住宅现房销售面积下降达59.3%，住宅期房销售面积下降40.8%。
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P.碧桂园上市造出我国地产新“第一”
吸引超过60万香港股民认购的碧桂园(2007.HK)4月20日在香港联交所挂牌上市，仅从申请人数来看，碧桂园吸引的散户规模是香港有史以来的第三大，上市首日开盘报7.00元，上市以来市值稳居1100亿港元之上，仅次于港股地产“王牌”长江实业和新鸿基地产，市值亦高过A股地产龙头万科。持有95.2亿股碧桂园的25岁大股东杨惠妍一举超过玖龙纸业的董事长张茵成为新一代内地女首富。而碧桂园上市仅仅是内地房企纷纷筹备上市的一个缩影。
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Q.土地增值税开征 高税率引发市场动荡
1月16日晚，国家税务总局突然下发《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，根据《条例》及有关规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物(即转让房地产)并取得收入的单位和个人，应当缴纳土地增值税，税率为30%~60%不等。第二天，地产股便逆牛市大势全线深幅下挫--沪深两市68只地产股中62只下跌，其中26只跌停。
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R.股市持续牛气烘烘 分流or回流成楼市热点
自去年起，我国的股市行情形势一片大好，长时间的牛市吸引众多老百姓投入炒股大潮，股市到底分流部分炒房资金还是会反馈楼市成为房地产界热门话题，大多数人认为，尽管股市吸收了大量购房资金，但在股市获利的股民最终还是会把翻倍的资金投入楼市。
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