记者调查
■经营者——
以韩国人为主
一栋楼10户开“旅馆”
     翻开韩文小报，每张报纸上都能看到专版的“家庭旅馆”介绍，上面印着房子环境的图案，标明了小区地址和楼号、居住设施、联系方式等。
     韩国居民朴先生说，除朝鲜族人外，开“家庭旅馆”的要数韩国人居多，但几乎没有望京本地的居民。
     据一家中介公司的工作人员说，附近上百平方米的房子，八成被韩国人租走，他们除自己居住外，还有很多人从事“旅馆业”。“旺季时，房子出手快，他们每人租两三套，整个楼至少有10多套用于开‘旅馆’。”
      记者发现，“家庭旅馆”多分布在望京西园三区和四区，附近宝星园、夏都银座、华鼎世家等小区也分布不少。
■经营方式——
百余平方米
免费上网还包三餐
     本周三， 记者很容易地联系到几家“家庭旅馆”，并以看房者的身份一探究竟。
    “家庭旅馆”多是由一个家庭空出几间房子作为客房出租经营，有两居室，也有三居室，一般在100平方米左右，客厅除电视、沙发外，还有电脑、冰箱、洗衣机、微波炉、空调等电器，各个房间设施类似于标准间或双人间。“客人可免费上网，包三顿饭。”望京西园四区的车先生说。
      记者发现，“家庭旅馆”有点像酒店，房主为房客提供餐饮，吃中餐还是韩餐全由房客定。不过，房客也可以自己买菜做饭。
“家庭旅馆”跟一般小旅馆是两个不同概念，有点类似于“租房”，给人一种家的感觉。从价位来看，比经济型酒店还低几十元，服务上打的是亲情牌。不过，受条件所限，房客使用过的床单被褥、餐具等生活用品都没法进行消毒，他们并不具备相应的清洁与消毒能力。
■入住者——
以商人学生居多
     大多数房主介绍说，来此居住的房客多数是来京出差、旅游、学习住上三五天的韩国人。
      由于租住时间短，根本不需要什么证件，交上租金，就可以入住。
     “许多从韩国来京出差的商人和留学生，八成是通过网上预订的，他们带着大包小包下了飞机就直接找来了，也有在望京居住的韩国人将朋友带来住的。”望京西园四区的韩籍金女士说。
     在交谈中，记者示意“家庭旅馆”人杂不安全时。房主金女士立即说，“你放心，绝对安全。”
     她说，“住这里，不会有人来查房，楼下有保安值守，还装有门禁，晚归可按门号，或说是亲戚就行，也不会有人来查房，把押金和租金交齐，不带身份证也行，写个身份证号就可以入住。”
      记者采访得知，只要房客交了钱，房主就会把钥匙交给房客，租期到了以后，房客把钥匙交给房主，房主把押金退给房客即可。“他们入住后，我们不会随意进入房间，除非客人要求打扫房间。”金女士说。
原因分析 
“家庭旅馆”为何扎堆？
1.韩国人扎堆 有市场
     据调查，韩国人扎堆望京小区开“家庭旅馆”，一个原因是望京住着很多韩国人，他们的亲朋好友经常往来于韩国望京两地，加上住在望京能用韩语交流，所以这里是他们的首选居住地。
      另外，许多韩国主妇随家人来京后，因语言不通一直没有工作，开“家庭旅馆”既能照顾家人，也能赚钱。
2.月入过万 有利可图
     房主韩女士告诉记者，每年3月到10月是旺季，主要按人头收费，每人100到150元不等，淡季房价相对要低些，两个人住一间房收250元。也可以交月租，租金为每人每月每间房3800元。
      韩女士说，她从中介公司以每月3500元和4000元租了两套房子开“旅馆”，一般情况下，房间的利用率能达到80%，每个月能接客二三十人。记者粗略计算了一下，韩女士的两套房子扣除月付中介7500元外，每个月有近万元进账。有利可图无疑是他们开“家庭旅馆”的另一个原因。