信报讯（记者蔡雪婧）北京中原的监测数据显示，去年以来租金回报率一直呈现缓慢下降的趋势。从２００６年１０月的５．１％下降至２００７年６月的４．３２％，７月再跌到４．２６％，降幅最为明显的时段是今年的３月－５月。
租金回报率一般决定了业主的现实收益，数值越高，表明收益越好。北京中原三级市场部研究中心的专业人士指出，现阶段有三个板块租金回报率较高，它们分别是国贸板块４．９％、大望路板块４．６％和望京板块５．５％。
租金回报率＝（税后月租金－按揭月供款）×１２／（首期房款＋期房时间内的按揭款）
