望京巨变。大批世界知名公司的进驻，商业配套的跟进，道路市政条件的改善，望京变得更加成熟。今年下半年将有大量的新盘入市，形成北京热度最高、最受买房人关注的一个区域。

　　目前，随着望京开发重心由中心向边缘推进，特别是北京世安住房股份有限公司开发的北京香颂综合项目和跨国企业新加坡吉宝开发的高端物业季景沁园即将入市，西区的潜力

逐渐显现，望京原有顽疾有望得到要治。

西区立交南通三四环西接亚奥

　　望京新区———“北京的副都市中心”由于其优越的地理位置和区域环境，将“机场”、“CBD”、“中关村”或“亚奥地区”等北京的几大人口密集、经济发展势头迅猛的核心动力区之间进行连接，凸显了其重要的区位价值。

　　目前紧邻本项目北边的湖光中街立交桥已经开工，明年就可以投入使用。届时，从北京香颂项目不但可以快速无障碍的上四环，通过京承高速上三环，而且可以从湖光中街立交桥直接通往亚奥区域。另外就是紧邻本项目东侧的望京西路建设，它是望京最宽阔的干道，有60多米宽，直接连接四环路。

　　除此以外，望京西还有便利的轨道交通，北京香颂距离望京轻轨站300多米，从东直门坐四站轻轨12分钟就可以回家。轨道交通、道路交通、公共交通最便捷汇集西区，将成为望京真正的门户。

　　大望京配套街区商业并行

　　大望京的商业气氛不断增强，这已成为现实。沃尔玛、宜家已经动工，还有华联商厦，家乐福旗舰店等，规划中50万平方米综合酒店写字楼也开工了。

　　北京香颂项目高级策划经理钟南狄认为，除了地区商业的强力推进，街区商业对居住者日常生活更具实际意义。北京香颂开发商去掉沿望京西路的两座塔楼，将沿望京西路600米左右的狭长地方设计规划了8万平方米的高档次休闲商业，并成为望京五个商业次中心之一的望京西部商业次中心。

　　多次置业要求社区品质升级

　　望京在发展，居住者的要求也不断提高，从原来的经济适用房到后来的塔板等，而望京二次置业人群的购房需求已不能满足。随着大批国际化企业的入住，居住品质成为一大瓶径，像慧谷根园和上层建筑等低层低密度高舒适度的社区已得到市场的认可。据悉，北京香颂推出的八层带电梯的花园洋房是精确针对望京二次置业人群，独栋点式花园洋房甚至针对了第三次置业和望京的国际人群。

　　其次，针对望京的单一城市功能和未来的需求，北京香颂规划成一个写字公寓、精装公馆、商业、花园洋房和城市公寓多种物业类别多功能的集合式街区型产品。

　　环境艺术氛围将有很大改善

　　望京西区侧有一个60公顷的城市森林公园以及姜庄湖、馨叶、鸿华三大高尔夫球场，成为您高尚生活的休闲空间，也进一步净化了区域周边环境，提升了居住品质。另外，20万平方米的中央公园绿地，成为望京核心生活区的“绿肺有氧呼吸带”。点缀在这座花园城市内外的，还有南湖公园、四得公园、丽都花园、望京体育中心、望京体育公园等绿色生态环境，带给居住者更多的健康环境。

　　望京西区因为距离中央美院非常近，望京西路还将修建成为一条充满国际艺术氛围的大道。