本报讯 （记者赵丽萍）上周掀起了开盘高峰，共13个项目入市。其中公寓项目8个，占比62%；普通住宅项目4个；别墅项目1个。新盘开盘的整体均价为11562元/平方米，与前一周相比，下降19%。

　　之所以均价下降，主要缘于本周开盘的项目中均价在万元以下楼盘有5个，占比近四成。其中普通住宅项目分别为朝阳区管庄西里的尚东阁、顺义区顺西路的万科四季花城，开盘均价分别为9000元/平方米、7000元/平方米。3个公寓项目为房山区的绿城百合公寓、密云县的柏林山水和大兴亦庄的国融国际，开盘均价分别为5600元/平方米、3700元/平方米、8500元/平方米。

　　超过万元的项目包括，位于亚奥核心区的荣尊堡B栋即将正式开盘，开盘均价在26500元/平方米左右，且以全现房的形式发售，仅有99套。据介绍，B栋在景观、物业、配套设施等各方面均有提升。据了解，荣尊堡B栋首次引入了以美国国家安全标准打造的安防系统。配备SMART芯片卡电子数码门锁，更采用分层式电梯，直接入户。另外，朝阳区望京的北京香颂、朝阳区四方桥北京华侨城、海淀区莲花桥的华尔街公寓等均价也超过了万元。

　　上周新增供应2099套，整体套均面积为109.9平方米，环比上周下降10%。这主要缘于本周小户型的供应有所增加，其中有4个项目以小户型为主，占比31%。分别为尚东阁、国融国际、万科四季花城、华尔街公寓。其他项目也有少量小户型供应。