“十一”黄金周期间 周边看房掀热潮 为吸引京城看房者 北京周边不少楼盘开出优惠条件———

　　本报讯　为吸引更多的京城看房者，北京周边不少楼市在“十一”黄金周都送礼包或打折扣，掀起周边看房热潮。截至今天上午，北京人居看房者中的多数。

　　记者走访了涿州、燕郊等北京周边楼盘发现，9个新开盘的楼盘中，均价在2900-5800元/平方米不等。周边住宅较低的单价和良好的居住环境，在一定程度上弥补了与城区距离远所带来的不足。

　　招徕看房人 预订房就送海南双飞游

　　“进门先给礼，只要预订就送海南双飞游，这几天看房者明显比平时多了几倍，其中有预订意向的达371人。”涿州仙颐园售楼处工作人员李月仙告诉记者。

　　“一层送花园、顶层送天台”吸引了大批北京看房者，涿州军怡家园售楼中心张经理说，黄金周期间，预订准备节后办按揭的北京人已有124人。

　　“听说来看房就送礼物，反正长假没有外出旅游计划，在涿州看看新楼盘，设计下半年的投资计划也不错。”北京人林先生说。

　　另据燕郊美林湾售楼处工作人员高红介绍，该楼盘只要有人订房就有礼包送，每天都能订出去10套左右，二期的房子已经不多了。

　　而燕郊星河皓月在售的房子属精装修，国庆节期间打9.8折。

　　看房人增多 北京人占到了半数以上

　　“这几天，看房的人明显比平时多，来看房的北京人占90%。”10月2日 ，仙颐园售楼处工作人员李月仙告诉记者。

　　涿州军怡家园、燕郊星河皓月的售楼中心也是人头攒动。据介绍，看房者中一半以上都是北京人。

　　军怡家园长假首日看房人数量近千，其中有562名北京人。

　　星河皓月售楼处工作人员杜瑶告诉记者，来看房的北京人多数是在国贸、亚运村、望京、中关村上班的年轻人，而且比较喜欢七八十平方米的小户型。

　　涿州和燕郊新开盘的9个楼盘

　　军怡家园

　　均价：3100元/平方米

　　楼型：花园洋房

　　位置：涿州市北二环路北侧

　　同善园

　　均价：3100元/平方米

　　楼型：普通住宅板楼

　　位置：涿州市华阳东路207号，可乘4路、18路车到政法街北口

　　仙颐园二期

　　均价：3080元/平方米

　　楼型：普通住宅板楼

　　位置：涿州市冠云路中段冠云桥东100米（南二环）

　　名流枫景洋房四期

　　均价：3000元/平方米

　　楼型：普通住宅板楼

　　位置：涿州市开发区政法街公检法对面

　　鹏润花园

　　均价：2900元/平方米

　　楼型：普通住宅板楼

　　快递：小户型居多

　　银都花园别墅四期

　　均价：3538元/平方米

　　楼型：花园别墅

　　位置：涿州市华阳东路北侧，可乘917、18、4路车

　　星河皓月二期

　　均价：5800元/平方米

　　位置：东燕郊开发区燕顺路西潮白河畔，小区北侧是930总站

　　快递：三期楼盘明日开盘

　　桥·那湾

　　均价：3500元/平方米

　　位置：京东燕郊城府前街，有938支、938专公交车

　　快递：“十一”长假后，该楼盘会涨价

　　美林湾

　　均价：4500-5000元/平方米

　　位置：东燕郊开发区燕顺路西侧

　　快递：从大北窑乘930路公交车，在美林北站下车即到小区

　　公交车便利 公交沿线新房成交活跃

　　凭借京开高速的便利，涿州楼盘备受青睐。据涿州房地产网统计显示，截至9月底，涿州开发区及917路公交车 （天桥至张坊）沿线的新房成交非常活跃，房价涨幅明显高于涿州市区。尤其高速路区域，很适合北京人居住。

　　在北京周边楼盘的销售资料中，都把交通便捷摆在首要位置。

　　如燕郊楼盘金玉源，强调该楼盘位于102国道北侧（930路公交车酒厂站）；位于河北固安县的学府芳园项目，强调项目距永定门60公里，有943路公交车，在永定门乘车约1个小时就可到达。