尽管“金九”已经过去，但“银十”北京仍有不少新盘或老盘新品上市。据中大恒基等经纪机构统计，预计本月将有46个项目开盘，其中公寓占了23个，二环内、阜石路、亚奥等区域将集中放量。在价格方面，五环内惟一能找到万元以下新盘的是南部的大兴，其他地区的新房价格则已突破14000元/平方米。
1、新兴年代
地理位置：海淀区太平路36号院（项目位于西四环和莲石路的交叉口，距离五棵松地铁约800米）
物业类型：普通住宅
建筑形式：板楼
价格：待定
开发商：北京新兴建业房地产开发有限公司
项目简介：新兴年代是新兴地产2007年的力作。项目位于京西贵地，览胜西长安街繁胜景致，咫尺五棵松奥运场馆群，属北京上风上水之地，贵气卓然。项目总建筑面积7.4万平方米，由3栋国际前瞻的简约板式建筑组合而成。新兴年代将为现代京西之仕首次全景展现一幅质厚而跃动的国际西贵生活图卷。
推荐理由：该项目位于五棵松地铁附近，紧临四环路，地理位置优越，生活配套设施齐全，预计开盘价格将在15000元/平方米左右。由于该项目周围没有其他新项目，又处于奥运场馆附近，是置业西部地区的理想选择。
2、阳光星期八
地理位置：西四环外紧邻一线地铁(玉泉路站)
物业类型：公寓
建筑形式：板楼
价格：待定
开发商：北京阳光鑫地置业有限公司
项目简介：阳光星期八位于北京西四环外，玉泉路和金沟河路交会处东南角，南距玉泉路地铁站800米，东临正在建设的五棵松奥林匹克公园，西接面积为5公顷的阳光星期八公园及全国最大的雕塑公园，具备得天独厚的地理优势。该项目的设计理念秉承北京优秀的文化传统并结合欧美经典建筑风格，注重绿色环境和人文氛围的营造。
推荐理由：该项目位于玉泉路地铁附近，紧邻四环路，地理位置优越，生活配套设施齐全。该区域内生活环境比较宽敞，没有高层建筑，但是该项目的户型主要以120平方米的两居为主，因此在总价上将会偏高，适合人群面较窄。
3、世嘉·博客
地理位置：大兴区西红门镇
物业类型：普通住宅
建筑形式：板楼
价格：均价7800元/平方米
开发商：北京东旭发房地产开发有限公司
项目简介：世嘉·博客位于大兴区西红门镇，北接丰台区花乡，该项目以小巧精致的小户型花厅洋房为主旋律。80多平方米的花厅洋房与众不同的品质优越感，属绝无仅有的首例。花厅的景致与小区内园林景观的紧密结合，酝酿出了别样的荷兰风情。建筑外立面简约、自然、时尚，以人为本，寓情于景，寓景于建筑，使自然、人、建筑三合一。在西红门，一个新荷兰风格居住区风貌初绽，尽显华美。
推荐理由：低廉的价格是南城项目最具竞争力的砝码，但是由于历史上南城一直被认为是北京的穷地方，所以在这里选择安家的人并不多，周围配套设施的缺乏也制约了该地区楼盘的销售。
4、金成·建国5号
地理位置：东城区建国门北大街5号
物业类型：公寓
建筑形式：塔楼
价格：均价24000元/平方米
开发商：北京三峡大厦房地产有限公司
项目简介：金成·建国5号定位于建国门首席行政领馆，主力户型78-175平方米私属宅邸。项目处于建国门内，南望长安街、西瞰紫禁城、东览CBD。紧邻东二环，周边第一使馆区、东二环产业带、赛特、王府井、朝外、国贸六大商圈围合优越生活。金成·建国5号建筑面积近10万平方米，产品包括高档公寓及高档商业。公寓主力户型面积在64平方米至277平方米之间。该项目采用框架剪力墙结构，客户可根据需要自由组合户型。
推荐理由：该项目是二环内为数不多的大盘。由于地理位置优越，稀缺程度成为了该项目的最大卖点。
5、锦上国际公寓
地理位置：宣武区核桃园西街36号（西二环以内）
物业类型：酒店式公寓
建筑形式：板楼
价格：均价19000元/平方米
开发商：北京天工房地产开发有限责任公司
项目简介：“锦上”位居西二环天宁寺桥东南角，距长安街800米，紧邻金融街。周边河(护城河)寺(天宁寺)环绕，配套成熟、交通便利、环境优美，是城市中心难得的繁华静地。据悉，“锦上”是为金融街及周边高端人士量身打造的酒店式公寓。其立面大气简约，会所高档精致，物业管理由国际知名公司提供顾问服务。主力户型为50-100平方米，全部为精装修。
推荐理由：地理位置优越是该项目的最大卖点，而且距金融街咫尺，可以作为投资来购买，金融街有着巨大的高档公寓租赁需求。
6、上东三角洲
地理位置：酒仙桥驼房营路将府家园北里（东北四环至五环 ）
物业类型：普通住宅
建筑形式：塔楼
价格：预计11000元/平方米
开发商：北京将台地产开发有限公司
项目简介：上东三角洲位于北京市朝阳区将台东路，东望五环，南近东四环北路，北邻机场路、京顺路，处于京城著名的“丽都商圈”、“燕莎商圈”和“望京商圈”三大板块交界地带。该项目东面紧临2800亩的绿化林，坝河与亮马河南面环绕而过，居于此处可以切身感受“丽都商圈”、“燕莎商圈”和“望京商圈”浓郁而开放的繁华氛围。上东三角洲由将台地区一级地产开发商——北京将台房地产开发有限公司鼎力打造。一期推出21万平方米纯现房，包括6栋塔楼和2栋板楼，简装修，户型多样，其中120平方米以上三居为主力户型，提供全个性自由选择的空间。
推荐理由：该项目地处望京居住社区进京出口处，离机场距离较近，据有极大的发展潜力。周围商场、学校、医疗机构配备完善，但是交通问题一直成为该地区发展的关键因素，机场路、京顺路年久失修，又是密云、怀柔等郊区进城的主要途径，交通压力巨大。
