北京骏腾置业投资有限公司借壳汇源通信上市事宜敲定后，会将哪些地产类资产注入上市公司，成为投资者最为关注的问题，现在市场终于等来了答案。汇源通信今日公告称，公司将面向北京骏腾的关联公司定向增发4.6亿股，以购买该关联公司的价值40.5亿元的优质房地产资产。

　　鉴于北京骏腾即将成为联合置地房地产开发有限公司的20%收益分配权股东，北京骏腾指定联合置地全资子公司——北京华林天木房地产开发有限公司收购汇源集团持有的汇源通信4100万股股权。据汇源集团与华林天木签订的股权转让协议，本次股权转让价款由现金对价和权利对价两部分构成。现金对价部分8000万元，汇源通信拟以现有全部资产、负债和向华林天木购买其合法拥有的优质房地产开发业务资产。

    首先，汇源通信拟以账面值约2.5亿元的全部资产和负债，与华林天木将持有的北京万联天达房地产开发有限公司100%的股权中价值相对应的部分进行资产置换。同时，汇源通信以每股8.37元向华林天木定向增发约4.6亿股 （总价款约为38亿元），作为收购万联天达100%股权价值减去上述资产置换价值后剩余部分的对价。

    发行完成后，华林天木持有汇源通信的股份和比例分别由原来的4100万股和21.195%增至约5亿股和76.92%，汇源通信总股本由原来的19344万股增至约6.5亿股。

    公告显示，万联天达拥有的房地产资产包括，朝阳广场酒店式公寓资产、望京商业项目、北京金港99%的股权、天津华兴恒业90%股权，上述四块资产未经审计的账面净资产值合计约40.5亿元。其中，望京商业项目和天津华兴恒业90%股权价值5.8亿元的资产注入上市公司后，就可以获得收益。

    近年来，由于所处的线缆行业作为电信产业链的基础，在市场集中度逐步提高的情况下，汇源通信的经营业绩欠佳。目前，汇源通信承担着大量银行贷款偿还压力，2006年仅微盈113.34万元，而2007年仅上半年就已亏损2100余万元。汇源通信表示，上述资产注入后，其资产质量和盈利能力可以提升，从而能够增强其核心竞争力和可持续发展能力。

民生银行三季度净利润预增70%

    今日，民生银行公告，预计2007年第三季度净利润较上年同期增长70%左右，其中未考虑海通证券股权增值因素。

    前三季度，民生银行业务结构不断优化，零售、贸易金融、资产托管、信用卡等业务均出现高速发展势头。同时，风险管理不断加强，不良贷款额和不良贷款率均比年初进一步降低，资产质量保持优良。

    6月28日，民生银行完成定向增发后，资本充足率达到10.84%，核心资本充足率达到7.64%，资本实力大大增强。在资本、资金实力不断增强情况下，该行已经在近日启动对联合银行控股公司（美国）和陕西省国际信托投资股份有限公司的投资事项，为其国际化、多元化战略奠定了坚实基础。