黄金周期间，京城楼市呈现出明显的“北部高温”现象。多家地产媒体大力推荐北部看房路线、中介机构重点评析13号地铁沿线轨道地产价值，京北上奥区域地铁沿线物业成为十一黄金周最大看点。而位于上奥板块回龙观核心的东亚新华第五个MINI不动产--东亚·上北中心的新盘推出又使上奥板块的关注度大为提高。10月2日，东亚·上北中心推出极具景观价值的4号楼。30-90平米低总价、高品质的MINI不动产特点撼动假日京城楼市，开盘现场大量客户聚集，成为继9月15日开盘之后的又一个销售高潮。据悉，东亚·上北中心在开盘当日即实现了50%以上的成功认购，堪称“黄金周里的置业黄金地”。
上奥MINI不动产，缔造假日楼市传奇
近年来，京城楼市中“金九银十”的惯常说法似乎有所减弱，而今年十月，在人们普遍预测今年“十一”房地产销售状况的同时，位于上奥板块回龙观核心的东亚·上北中心已经用一组组震撼的热销数据缔造了“假日楼市传奇”。
记者从项目负责人处了解到，初步统计，十一期间，东亚·上北中心到访客户近千组。10月2日，4号楼开盘当天更有过百名客户到场选房。在记者对购房人的随机采访中获知，他们大多之前就已经了解过东亚·上北中心这一项目，一直苦于没有时间亲自到访。十一期间东亚·上北中心又有较好的房源放量，成为他们置业上奥地区的最佳选择。
借区域升值大势，东亚·上北中心引人瞩目
东亚·上北中心能够引起置业者极大关注并火爆热销，其首要原因在于较好的借势于近年来上奥板块的快速发展，更得力于回龙观核心居住区作为“上地、中关村生活后花园”的不断完善，具有极为乐观的区域发展前景。
在十一黄金周期间，置业者普遍关注的地产区域都具有两大明显的特称：其一为奥运板块，其二为轨道交通沿线。而上奥区域将这两大置业倾向紧密结合，在整个黄金周期间吸引了绝大多数的置业者。粗略比较显示，从同天同时段的来访量上看，上奥板块项目是其他区域项目来访量的两倍左右。
上奥板块作为上清、亚奥板块的中间地带，将两大板块有效衔接，并融合成为具有科技产业、奥运经济等多重竞争力的潜质区域，具有十分优越的地段价值。回龙观作为上奥板块内最大的核心居住区，其置业价值更加突出。随着中关村、上地等区域房价的翻飞上涨，回龙观的价值优势十分明显，具有强大的竞争力，升值前景被普遍看好。据了解，回龙观的主力人群以上地、中关村的IT从业者居多，这里俨然已经成为“上地、中关村的生活后花园”。同时，回龙观区域在北京“两轴两带多中心”的规划发展中，也占据着西部发展带和北部新城市中心的双重优势。
此外，便捷的交通为该区域的疾速出行和地段升值都提供了强有力的支撑。地铁13号线与规划建设中的8号线、16号线齐聚于此，使回龙观成为轨道交通中“三轨联动”的中心枢纽。在轨道物业年20%-30%的增值纪录下，在北京轨道交通资费标准改革的利好条件中，东亚·上北中心作为回龙观区域内名副其实的轨道物业，其良好的升值前景毋庸置疑。
更值得一提的是，在回龙观的小区域环境内，东亚·上北中心占据着回龙观文化居住区的焦点位置。项目西侧的港龙中心与刚刚开业的9.3万平米北店时代广场共同构成了回龙观新兴的联合商业旗舰。随着物美大卖场、苏宁电器、万意百货等大体量知名商业的进驻，回龙观的重心已明显东移。以北店时代广场为核心，联动5万平米的体育公园和东亚·上北中心自身1.2万平米的商业红街，构成了回龙观区域的焦点商圈--北店商圈，并已逐渐形成强大的商圈凝聚力。
低总价、高品质，MINI不动产备受市场追捧
从9月15日东亚上北中心 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)首次亮相，到十一黄金周的再次推盘，仅仅时隔半月，东亚·上北中心能够在如此短的时间内就能收到较好的市场反馈，除了以上提及的区域价值外，其产品优势也不容小视。
观察东亚·上北中心的产品不难发现，作为东亚·新华第五个MINI不动产，上北中心秉承了MINI不动产项目的所有特质，并有更大的提升和突破。其小面积、低总价、高品质、高性价比的产品优势自然成为置业者的追捧热点。
东亚·上北中心，总建筑面积24万平米，13栋16－21层的高层围合式建筑，挺拔简约。内部3万平米中央园林与外部5万平米体育公园、双向百米绿化带共同构成了“三园一景”的独特景观魅力。80-120米超阔楼间距，开阔大气，尽显大盘品质。1.2万平米时尚红街与回龙观两大商业旗舰完美融合，成为回龙观地区前端商业亮点。30－90平米精致空间，零至两室的丰富格局设计，能够充分满足年轻置业者及投资客群的各方面需求。极易组合的弹性空间，为自用、投资、办公提供了更多层面的置业可能。
同时，在高品质的产品力基础之上，更有优厚的价格吸引。东亚上北中心，现均价基本低于同区域均价2000元左右，在上奥区域具有极高的性价比。加之小单元所带来的低总价优势，使置业上奥、置业北京变得如此轻松。总价不到40万，即可拥有一套高品质的不动产。
十一期间推出的4号楼，更具有景观、套型配比等优势。4号楼位于整个组团的最东侧，可尽享项目内部3万平米的中央景观园林，堪称东亚·上北中心的“景观楼王”。套型面积以37-57平米的一室为主，这一单元设计最大化平衡了置业投入和功能使用的需求，是性价比极高的产品。
第五个MINI不动产，东亚新华升级力作
作为东亚新华MINI不动产系列中的第五个力作，东亚·上北中心成功的融合了东亚新华以往的开发经验和逐渐强大的品牌精神。东亚新华作为一家以房地产项目开发为主要投资方向的大型民营企业，先后开发了东亚·奥北中心 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)、东亚·奥北辣街、东亚·奥北中心（北区）、东亚·望京中心等众多精品项目，在06及07年的地产市场中掀起了极具冲击力的抢购热潮。在一系列项目中，东亚新华一贯坚持的“为百姓盖房，做精品项目”的开发理念得到了极好的印证。
