焦点房地产网从北京市国有土地整理储备中心获悉：10月15日，北京市截至目前为止推出的第九块限价地：通州区半壁店大街25号住宅项目国有土地使用权，被重庆龙湖地产发展有限公司和北京中佰龙置业有限公司投标联合体摘得，投标地价款总额是148000万元。

　　据悉，这块地是北京市第一块位于远郊区县且单宗面积最大的“中低价位、中小套型普通商品房”用地，也是推出的九块限价地当中面积最大的一块，位于通州区半壁店大街25号，总占地面积27.36公顷，总建筑规模68.4万平方米，其中“中低价位、中小套型普通商品房”建筑规模为53.4万平方米（含1.6万平方米廉租房），还有15万平方米商业配套和普通商品房。其中，“中低价位、中小套型普通商品房”房屋销售限价为4800元/平方米。

　　该宗地招标底价为人民币106700万元，共有北京城建投资发展股份有限公司、北京万科企业有限公司、重庆龙湖地产发展有限公司和北京中佰龙置业有限公司投标联合体3家单位进行了投标，投标价款分别为144800万元、125000万元、148000万元。龙湖和北京中佰龙置业联合体出价最高。

　　根据要求，半壁店两限房将在今年年底按时开工建设，户型以70-90平方米的两三居户型为主，建筑控制高度不大于60米，绿地率大于等于35%，设有2个幼儿园和1所9年制学校，并提供社区医疗服务。配建的廉租房户型严格控制建筑面积在50平方米以下，以一居室、两居室为主，一居室、两居室按4.5比5.5的比例分配。廉租房在市建委竣工验收合格后，按3350元/平方米的价格一次性回购。

　　■附：9个两限房项目

　　海淀西三旗两限房 48.8万平米 1.95万平方米 6350元/平米 北京住总集团

　　丰台花乡造甲村丰台花乡造甲村 22万平米 1.05万平方米 6800元/平米 北京鸿基世业房地产开发有限公司

　　石景山金顶街三区 42.7万平米 1.9万平方米 6250元/平米 北京首钢房地产开发有限公司

　　丰台区东铁匠营红狮涂料厂 18.4万平米 0.8万平米 6200元/平米 北京万科企业有限公司

　　海淀区清河小营 14.2万平米 0.65万平米 6600元/平米 金隅嘉业

　　朝阳区常营A组团 39.1万平米 1.51万平米 5900元/平米 北京北辰实业股份有限公司

　　朝阳区常营B1组团 36.9万平米 1.742万平米 5900元/平米 保利地产(集团)股份有限公司

　　朝阳区常营B2组团 25.1万平米 1.215万平米 5900元/平米 广州富力地产股份有限公司

　　通州半壁店 68.4万 1.6万平米 4800元/平米 龙湖和北京中佰龙置业联合体