随着地铁5号线的通车和其他几条在建地铁线的进展，地铁商业的价值越来越清晰，商家在地铁沿线的圈地运动如火如荼。

　　除了已经被人们熟知的东直门银座MALL、大望路新光天地外，新街口商圈的新华百货、天美时尚名城，中关村地区的中关村广场购物中心、新中关MALL等也都带热当地商圈。9月份，位于2号与13号线交会的嘉茂购物中心、枫蓝国际购物中心也同时开业。11月，1号线永安里站的双子座购物中心与地铁的通道开通，成为长安街上又一家地铁商场；今天，位于5号线立水桥站的龙德广场又添一家主力店——翠微百货龙德店开业；后天，大悦城将在西单地区开门迎客；明年1月，崇文门国瑞城购物中心也将开张。十几家地铁商场瞄准轨道商机。

　　据了解，翠微百货龙德店定位于以中高档品牌为主的时尚名品百货店，与先期进入的家乐福、百安居形成错位经营。翠微百货相关人士表示：立水桥商圈有1500万平方米的住宅，5号线立水桥站日均人流达十几万人，是上好的商业地段。

　　一场考虑如何留住地铁客流的“地铁营销”正在兴起。记者在双子座大厦地铁走廊里看到，从前简陋的地铁通道已经变成了时尚文化展示地，中途还有投影仪打在地面上的游戏吸引小朋友。双子座大厦总经理朴允植表示，他们除了注重商品，还十分注重从地铁通道开始，给顾客提供满意的购物体验。

　　北京商业地产研究会的调查数据显示，目前北京市地铁1、2号线以及城铁13号线和八通线周边聚集了北京75%的大型商业项目，北京商业正在由“带”向“圈”转变。