晨报讯 记者刚获得多家中介机构反映，2007年12月二手房市场整体成交量有所回落，而值得关注的是，2007年12月20日至今，二手房房源放量较加息前半月增加一成，加上前几个月房源的不断放量，使得岁末年初的二手房房源达到了一个较高的峰值。

　　链家地产统计资料分析，除成交量因为淡季因素有所回落外，房源挂牌量继续保持了放量的趋势，最近一次加息后房源量环比加息前同期上涨一成；其中放量比较明显的区域有CBD、望京、亚北等区域。链家地产市场研发中心认为，一方面，这些区域利用短期贷款进行投资的消费者相对较多，央行最近一次加息主要的冲击对象是短期贷款者；另一方面，此次加息为非对称加息，目的是为了回收流动性，而流动性问题短期内很难解决，今年类似的非对称性加息仍有可能继续上演，因此，在贷款成本增加以及加息预期下，部分短期贷款者开始出售手中房源。

　　置业提醒

　　新年首次还款前要确认金额

　　一年内，中国人民银行6次调整贷款利率，这一综合效应的落实集中在今年1月1日起得以体现，因此多数商业银行目前都面临住房按揭贷款新利率的执行。这意味着，多数借款人从今年1月1日起执行新利率，其每月的还款额都有不同程度的增加。目前，5年期以上的贷款基准利率已从去年初的6.84%上涨到目前的7.83%，5年期以上的最优惠利率从去年初的5.814%上涨到目前的6.6555%。记者昨天从多家银行了解到，如没有接到银行通知的借款人，要务必在本年首次还款前主动与贷款银行进行还款额核对，以免因出现的还款误差而造成不良信誉记录。