昨日（1月7日），北京市国土局公布了通州区马驹桥镇商业金融、市政设施、住宅及配套项目（环保园区二期东区）用地等三块地成交结果，三块地当中最低楼面地价是通州区永顺镇住宅及配套项目用地，楼面地价仅309元/平方米，创通州地区成交均价新低。

    公告显示，北京融科置地房地产开发有限公司、北京东环望京房地产有限公司、北京卓越田园房地产开发有限公司联合体竞得通州区马驹桥大白村、马村地块，规划建筑面积204948平方米，成交价格66369万元，楼面地价达3238元/平方米。通州区永顺镇住宅及配套项目（珠江国际家园三期南区）用地被北京珠江房地产开发有限公司和广东珠江投资有限公司联合体以6100万元竞得，该地块规划建筑面积196917平方米，楼面地价309元/平方米。另一块地是通州区马驹桥镇环保园区二期东区，规划建筑面积472649平方米，用地性质商业金融、教育科研、居住，招标底价47840万元，北京合生北方房地产开发有限公司以69802万元竞得，楼面地价为1476元/平方米。

    对于成交结果，北京当代集团总裁张雷、万通地产董事局主席冯仑等业内人士认为，这三块地低价成交，有益于抑制北京地价的上涨。

    目前北京通州马驹桥镇的住宅项目一般销售售价在9000元至10000元之间，通州核心区新华大街的一些住宅项目销售售价在9000元左右。