北京最贵的楼盘住宅均价首次突破了6万元/平方米。北京市房地产交易管理网昨天发布了2007年第四季度商品住宅成交均价排行榜，位于CBD核心区的银泰中心成为预售项目均价最贵的楼盘，达到62060元/平方米。

　　昨天公布的这份排名显示，四季度里均价前30名的期房项目，全都超过了2万元/平方米，其中前10名均超过3万元/平方米。“状元”银泰中心四季度预售均价为62060元/平方米，比三季度50394元/平方米的均价上涨1万余元。“榜眼”西单佳慧雅园2号住宅楼预售均价是37675元/平方米。“探花”北京财富中心预售均价35449元/平方米，比第三季度的第四位上升一位。第30名的荣尊堡均价23854元/平方米，较三季度第30名融泽府嘉园均价21664元/平方米，上涨2190元。

　　在实际成交套数方面，银泰中心、西单佳慧雅园2号住宅楼、北京财富中心分别成交了12套、4套和59套。

　　对于北京最贵楼盘突破6万元/平方米大关，链家地产副总经理金育松表示，这些楼盘对中高端商品房市场具有一定的代表意义，但并不能代表北京市房地产整体情况，目前整体房价的涨幅趋缓。

　　2007年各季度最贵楼盘　　（单位：元/平）

　　1季度 银泰中心 49215

　　2季度 银泰中心 48037

　　3季度 七星摩根广场 53064

　　4季度 银泰中心 62060