今后，市民购买的住宅即使70年的土地使用权到期，也将自动续期。昨天，记者从市国土局获悉，本市修改了4项地方法规。

　　其中，最受市民关注的是住宅建设用地使用权问题。为了与物权法相一致，北京修改了《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》中的部分条款，确定为自动续期。

　　据了解，此前土地使用权出让的最高年限居住用地为70年。70年后购买的房屋将如何处置一直是百姓关注的问题。去年，物权法明确规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。解除了群众对其住宅在期满后的担心。