回顾2007年全市住房工作，陈刚表示，2007年是北京市全面推进保障房、两限房建设的一年，也是推进住房保障政策创新、体制机制创新力度最大的一年：

　　一是不断完善住房保障政策，出台了新的经济适用住房和廉租住房管理办法以及17个配套文件，形成了住房保障建设和管理的政策体系。各区县街乡设立住房保障审核窗口280多个，全面推行了三级审核、两级公示的审核机制。

　　二是加快推进保障性住房和两限房建设，开工建设保障性住房、两限房590万平方米，超额完成530万平方米建设计划。

　　三是加大廉租住房实施力度，18个区县全部实施廉租住房制度，对申请租房补贴的低保廉租家庭实现了应保尽保。

　　四是提出了由政府主导、与住房保障相结合，进行旧城区风貌保护和修缮整治的新模式，全面启动了旧城区风貌保护修缮整治工程。圆满完成了7132户居民解危排险任务，解决了1714户危改拆迁居民回迁安置问题。对200个老旧住宅小区进行整治改造，对815栋旧楼房实施了平改坡。

　　五是加大土地、规划调控力度，全面落实土地供应计划，优先保证保障房和两限房土地供应。严格执行套型比例要求，增加中低价位、中小套型住房供应比重。

　　六是加强房地产市场监管和专项整治，严厉打击房地产市场违法违规行为，查处违规项目913个，对103 家企业进行了通报和行政处罚，市场秩序逐步好转。

　　陈刚提出，2008年，北京市住房工作要实现“四大目标”：一是进一步抓好总量调控和结构调整，稳定房价。加大住房新增供应量，加快保障性住房和两限房建设，确保完成新开工800万平方米的建设任务；二是落实市委十届三次全会提出的“无城镇危房户”的工作要求，解决居住在五类危房中居民的住房困难。全面推进旧城区风貌保护和修缮整治工作，解决危房区1万户居民住房困难；三是进一步加大廉租住房政策实施力度，年底前将廉租住房保障对象扩大到低收入住房困难家庭；完善住房保障管理体系，加强资格审核与配租配售管理，保证房源分配过程公开透明、廉洁高效；四是进一步加强房地产市场监管，继续整顿规范房地产市场秩序，切实维护消费者合法权益。

　　2008年，北京市住房工作将重点围绕六方面内容展开：

　　一是进一步完善分层次的住房供应体系，使住房保障政策惠及更多的市民。建立健全符合首都定位和自身特点的分层次的住房供应体系，让更多的市民能够享受到住房发展的成果，逐步实现“住有所居”的目标。对没有购房能力的低收入家庭，通过实施廉租住房政策解决住房困难；对有一定购房能力的低收入家庭，通过实施经济适用住房政策解决住房困难；对中等收入家庭，通过两限房和其他普通商品住房解决住房问题；对于中等收入以上家庭，通过市场购租商品住房。大力培育和发展住房租赁市场，改善住房消费结构。同时，充分考虑不同收入层次的住房需求，统筹解决各类群体的住房问题，并切实为中央单位做好服务。在解决本地居民住房困难和自住性住房需求的同时，逐步解决引进人才、来京创业常住人口和外来务工人员的住房问题。

　　二是坚决落实今年住房建设计划，保质保量地完成800万平方米建设任务。其中，建设和收购廉租住房50万平方米，开工建设经济适用住房300万平方米、两限房450万平方米。

　　三是进一步加强房地产市场调控，整顿规范市场秩序，促进房地产业持续稳定健康发展。抓好住房价位、套型、区位三个方面的结构调整，编制发布住房建设计划，合理安排住房建设规模和结构，保证住房建设用地供应。继续发挥房地产业作为国民经济支柱产业的作用，带动区域经济发展，鼓励各开发、建筑企业特别是国有骨干企业积极参与保障性住房和两限房建设。继续抓好房地产市场秩序专项整治，加大力度清理住宅用地和在建项目，严肃查处房地产企业违法违规行为，使我市房地产市场秩序明显好转。

　　四是进一步完善管理制度，使保障住房的管理更加阳光透明、公平公正。建立严格的管理制度，规范工作程序，做到公正廉洁，使住房保障政策真正落实到符合条件的低收入住房困难家庭。

　　五是加大城镇危房修缮改造力度，确保完成“无城镇危房户”的工作目标。加快推进旧城区风貌保护修缮整治工作，整治街巷胡同40条，改造平房院落1400余个，改善1万户居民住房条件。加快对危旧居住区、采空区、棚户区等危旧房集中区域的改造。积极推进老旧小区的整治，完成300个老旧小区的整治改造任务，多渠道解决群众住房困难。

　　六是进一步加强组织领导，落实责任，形成合力，为推进住房保障工作提供组织保证。区县政府要切实担负起住房保障工作的责任，市政府相关部门要落实工作职责，在计划安排、政策支持、土地供应，资金保障等方面统筹协调，主动服务。