土地整理储备中心三天推39块地，即将入市地块总建筑面积近700万平方米

    今年上半年，北京将出现一次土地集中供应高潮。昨日，记者从北京土地整理储备中心获悉，该中心从2月18日开始，连续三天共推出39块即将入市土地。业内普遍认为，今年北京土地主管部门将加大土地入市交易的数量和速度，通过加大土地供应来抑制房价快速上涨。

    北京市土地整理储备中心网站信息显示，2月18日—2月20日，北京土地整理储备中心共推出39块土地，其中一季度即将入市的有14块，规划总建筑面积达300万平米，二季度即将入市的有25块，规划总建筑面积达308万平米。截至2月20日，加上之前推出的在今年上半年即将入市的其他土地，2008年上半年北京即将推出55块土地，总规划建筑面积近700万平米。55块土地中，具有住宅性质的土地就达31块，规划总建筑面积近540万平米。去年上半年出让的土地数量仅有31块，规划总建筑面积仅为314万平米，还不及今年上半年即将出让的住宅性质土地的60%。上述地块主要分布在朝阳、崇文、海淀、丰台、昌平等区域，最多的为崇文区，共有8块。

    统计显示，31块具有住宅性质的土地中，规划建筑面积超过10万平米以上的土地就有18块，其中规划面积为41万平米的朝阳区广渠路15号住宅用地则是明星地块，广受业内关注。此外，具有住宅性质面积最大的地块为顺义空港工业区B区第五期土地地块，该地块规划建筑面积达52万平米。记者分析发现规划面积较大的地块基本处于顺义、昌平、通州等郊区区域。

    “大批量的土地即将入市，对购房者、开发商形成良好的心理预期，对于缓解目前北京房地产市场居高不下的房价有一定的意义。”永同昌集团营销总监肖志刚表示，现在开发商最为关注的是出让方式，部分地块还没有标明出让方式。