新浪房产讯(编辑 郭立源) 3月的北京将有数十个楼盘集中开盘销售，我们发现，这些即将看盘的项目中，小户型产品数量偏多，最小的户型面积只有30平米。并且，一些项目还在配合开盘销售，搞优惠活动，其中，最多是一次性付款95折优惠。

　　以下是三月份预计开盘的小户型项目：

　　东方郁金香 (论坛)

　　预计2008年3月中旬开盘，开盘均价待定。项目位于5号线13号线立水桥站东南角，户型面积为30-101平方米零居、一居和两居，精装修，项目容积率3.5，物业费3.5元/平米/月，2009年8月入住。

　　大西洋新城聆湖苑

　　预计2008年3月18日开盘，开盘起价13900元/平方米，均价15000元/平方米，最高价16200元/平方米。项目位于朝阳区望京南湖南路10号，六期由三栋塔楼组成，户型60-67平方米左右一居、74-95平方米左右两居，容积率4.5，物业费3.3元/平方米/月，2009年年底入住。一次性付款9.5折优惠，买房送冰箱。

　　熙旺中心 (论坛 像册 户型 样板间 视频)

　　该项目为公寓、商业、健身、娱乐等配套于一体的综合性住宅。该盘将于2008年3月左右推出公寓房源，600多套，户型面积48平方米至125平米1居、2居小户型,主力户型70平米左右，参考价格10000元/平方米，具体价格未定。2008年年底入住。

　　东外公馆 (论坛 户型)

　　2008年2月开盘，均价19000元/平方米，精装修。项目位于东城新中街乙12号，户型面积为48-142平方米零居到两居，精装标准为2000元/平方米左右。项目容积率3.64，物业费5.95元/平方米/月，2008年6月30日交房，目前可以在售楼处选房做免费意向登记。

　　紫金新干线 (论坛 像册 户型)

　　一期由25栋6-10层板楼组成，预计08年3月初开盘销售。户型面积为50平米一居，82至102平米两居，130至140平米三居，160多平米四居。预计开盘均价8000-9000元/平方米左右，09年4月入住。

　　伯朗峰 (论坛 户型)

　　伯朗峰酒店式公寓2007年12月20日开盘，均价8500-9000元/平方米，精装修送全套家具家电。项目位于昌平区八达岭高速13C出口东，户型面积35平方米至70平方米之间，容积率4，2008年年底入住。

　　北京VISA (论坛 像册 户型)

　　该项目建筑类型为酒店式公寓，预计08年春开盘销售，户型面积在30平方米至60平方米之间，均价16000元/平方米，2008年下半年入住。

　　西海2008 (论坛)

　　预计2008年春节后开盘，即将推出户型面积有35-260平米左右，顶层有少量LOFT。主力户型为50-70平方米的小户型。价格待定。

　　媒体村 (论坛 像册 户型)

　　目前二期登记排号阶段，预计3月开盘。2008年1月24日至2月29日，媒体村二期购房享99折，一次性付款享97折优惠。媒体村户型非常主流，以30-50平米零居、50-70平米一居和80-130平米两居为主力，面积平衡适中，格局分割合理，动线设计流畅，且局部又匠心独具富有变化，极为符合现代精英人士的需求。

　　上上城

　　上上城 (论坛 像册 户型)二期二组团预计2008年3月开盘，开盘均价4400元/平方米。此次开盘推出22栋新楼，户型面积为40-110平方米一居至三居，项目容积率3.42，物业费1.1元/平方米/月，2009年5月入住。现在已经开始排号，排号款1万元。