昨日，百度发布了通过网民搜索行为进行了有史以来最大的房地产调查报告。这份拥有180万个海量调查样本调查揭示了房地产营销行为的一些特质，而北京地区则是最受关注的房地产市场。

　　报告初步显示，网民所关注的房地产市场活跃地区仍集中在经济发达的省市，其中尤以北京为最，搜索北京房产信息的北京网民只占样本量的10%，但关注北京房地产项目的网民在全部调查结果中却高达26.35%，相当多的外省网民关注北京房地产市场动向。这个数字超出上海房地产市场5个百分点，其中广东、浙江和江苏籍网民在京异地置业的兴趣则十分浓厚。

　　事实上，北京也是房地产商广告投放量最大的地区。报告显示，2005年度，北京房地产项目的网络广告投放估计费用在3.08亿元左右，占全国估计费用的73%。这或许也是造成北京地产市场在全国关注度最高的一个原因。

　　来自艾瑞的分析师表示：“由于18-35岁网民在网民年龄构成中占据主体部分，且多以大专以上的高学历为主。这意味着中国网民的基本构成与购房群体大致吻合。海量的调查样本得出的结论值得研究。从调查来看，北京无疑是全国房市的风向标。”