权威房地产机构仲量联行日前发布的报告称，继2007年全球房地产直接投资同比增长8%并创下7590亿美元的历史最高纪录之后，预测2008年的全球房地产直接投资总额将比去年减少30%以上。美洲和欧洲市场的全年交易量毫无疑问将大幅下降，亚洲市场的弹性可能较高，但不会达到2007年的纪录。

　　仲量联行预测了将促使今年房地产直接投资下降的众多因素，其中包括：买卖双方采取“观望”态度、多数市场中的房地产价格都在2007年达到顶峰、买卖双方的价格预期相差较大、借贷难、放贷门槛提高、借贷成本增加、买房人购买大面积住宅的意愿和能力下降、投资者类型减少。